Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Hoefblad 17

5406WD Uden

Te koop
209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.398.505
+6,6%
[ € 1.230.684 – € 1.566.326 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.428.610[ € 1.363.725 – € 1.507.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Hoefblad 17 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.398.505 (€ 6.691 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.410Sinds september +0,5%
+€ 86.37512 maanden +6,6%
+€ 35.54112 mnd vs. NL +2,7%
Klein Hoefblad 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.398.505 voor Klein Hoefblad 17 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Hoefblad 17 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.428.610. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.398.505.

Verwachte verkoopprijs Klein Hoefblad 17
€ 1.428.610[ € 1.363.725 – € 1.507.275 ]
Verkoper houdt over€ 1.411.645−€ 16.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.459.332+€ 30.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.428.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.411.645

Wat is de vraagprijs?

Klein Hoefblad 17 in Uden staat in te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.579 per m².

Vraagprijs Klein Hoefblad 17
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.579[ € 6.250 – € 6.908 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Hoefblad 17 adviseren wij in een bod van € 1.428.610, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.375.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.398.505+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.428.610+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.500.041+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Hoefblad 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Hoefblad 17 in Uden bedragen € 7.019 per maand bij een woningwaarde van € 1.398.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.839
OZB€ 84
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 7.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.462.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Hoefblad 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.398.505
Verwachte verkoopprijs€ 1.428.610
Vraagprijs€ 1.375.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (44%)
B (5%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengstheuvelweg 1A, 5406VC Uden
Hengstheuvelweg 1A
2017 · 232 m²
€ 1.330.181
Straatbeeld van Voortweg 17, 5406VG Uden
Voortweg 17
2003 · 287 m²
€ 893.715
Straatbeeld van Cuijkstraat 1, 5402KZ Uden
Cuijkstraat 1
2017 · 170 m²
€ 759.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Hoefblad 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.398.505 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Maashorst. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Hoefblad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Hoefblad 17 in Uden.

Wat is Klein Hoefblad 17 in Uden waard?
Klein Hoefblad 17 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.398.505 (bandbreedte € 1.230.684 – € 1.566.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.
Wat is de vraagprijs van Klein Hoefblad 17 in Uden?
Klein Hoefblad 17 in Uden staat in oktober 2026 te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Hoefblad 17 in Uden?
Voor Klein Hoefblad 17 adviseren wij een bod van € 1.428.610 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Hoefblad 17 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Hoefblad 17 in Uden bedragen € 7.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.398.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.839 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Hoefblad 17 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Hoefblad 17 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 86.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Hoefblad 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Klein Hoefblad 17 ligt rond € 1.398.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Hoefblad 17?
Huishoudens in de buurt van Klein Hoefblad 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).