Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Hoefblad 5

5406WD Uden

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.909
+6,6%
[ € 821.840 – € 1.045.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.738[ € 868.051 – € 959.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.525[ € 906.245 – € 1.001.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Hoefblad 5 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.909 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.948Sinds september +0,5%
+€ 57.68012 maanden +6,6%
+€ 23.73412 mnd vs. NL +2,7%
Klein Hoefblad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.909 voor Klein Hoefblad 5 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Hoefblad 5 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.525. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 933.909.

Verwachte verkoopprijs Klein Hoefblad 5
€ 954.525[ € 906.245 – € 1.001.640 ]
Verkoper houdt over€ 942.775−€ 11.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.766+€ 21.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Hoefblad 5 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Hoefblad 5
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 913.738[ € 868.051 – € 959.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Hoefblad 5 adviseren wij in een bod van € 954.525, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 913.738 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.909+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.525+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.251+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Hoefblad 5 zal in bij een vraagprijs van € 913.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Hoefblad 5 in Uden bedragen € 4.714 per maand bij een woningwaarde van € 933.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.567
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Hoefblad 5

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.909
Verwachte verkoopprijs€ 954.525
Verwachte vraagprijs€ 913.738
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Maashorst→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maashorst besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (44%)
B (5%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Maashorst

Buitengebied Maashorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,2 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hengstheuvelweg 1A, 5406VC Uden
Hengstheuvelweg 1A
2017 · 232 m²
€ 1.330.181
Straatbeeld van Voortweg 17, 5406VG Uden
Voortweg 17
2003 · 287 m²
€ 893.715
Straatbeeld van Cuijkstraat 1, 5402KZ Uden
Cuijkstraat 1
2017 · 170 m²
€ 759.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klein Hoefblad 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.909 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Maashorst. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klein Hoefblad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Hoefblad 5 in Uden.

Wat is Klein Hoefblad 5 in Uden waard?
Klein Hoefblad 5 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.909 (bandbreedte € 821.840 – € 1.045.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maashorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Hoefblad 5 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Klein Hoefblad 5 in Uden is in oktober 2026 € 913.738 (bandbreedte € 868.051 – € 959.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Hoefblad 5 in Uden?
Voor Klein Hoefblad 5 adviseren wij een bod van € 954.525 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Hoefblad 5 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Hoefblad 5 in Uden bedragen € 4.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.567 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Hoefblad 5 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Hoefblad 5 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 57.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Hoefblad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maashorst is € 769.000. De geschatte marktwaarde van Klein Hoefblad 5 ligt rond € 933.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Hoefblad 5?
Huishoudens in de buurt van Klein Hoefblad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).