Woningwaarde Wilsfoort 8, Uden (5406XL)

Wat is mijn huis waard?

Wilsfoort 8 in Uden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.389 (€ 1.469 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 25.18012 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.25812 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Wilsfoort 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.389 voor Wilsfoort 8 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilsfoort 8 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 485.277. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.389.

Verwachte verkoopprijs Wilsfoort 8

€ 485.277[ € 460.668 – € 509.160 ]

Verkoper houdt over€ 478.689−€ 6.588 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.133+€ 11.856 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.277

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.338

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilsfoort 8 in Uden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 457.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.426 per m².

Verwachte vraagprijs Wilsfoort 8

Onder gem. in UdenBoven gem.

€ 457.898[ € 435.003 – € 480.793 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.426[ € 1.355 – € 1.498 ]

Gem. vraagprijs in Uden

€ 591.423[ € 269.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilsfoort 8 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 485.277, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.898 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.389+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 485.277+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 509.541+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilsfoort 8 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 457.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilsfoort 8 in Uden bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 471.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 236.000€ 707.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.379/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305

OZB€ 16

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.379

Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilsfoort 8

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte321 m²

Perceeloppervlakte985 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.389

Verwachte verkoopprijs€ 485.277

Verwachte vraagprijs€ 457.898

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtBuitengebied Uden-Zuid→

PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uden-Zuid besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 159/mndElektriciteit (4.780 kWh/jr)Elektriciteit(4.780 kWh/jr)

−€ 22/mndTeruglevering (3.240 kWh/jr)Teruglevering(3.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

E

G

Deze woning

A (35%)

B (4%)

C (19%)

D (8%)

E (12%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Buitengebied Uden-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uden-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,3 km

Overstapstation21,0 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.389 is Wilsfoort 8 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Uden-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilsfoort 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilsfoort 8 in Uden.

Wat is Wilsfoort 8 in Uden waard?

Wilsfoort 8 in Uden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.389 (bandbreedte € 414.822 – € 527.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uden-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilsfoort 8 in Uden?

De verwachte vraagprijs van Wilsfoort 8 in Uden is in juni 2026 € 457.898 (bandbreedte € 435.003 – € 480.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.469.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilsfoort 8 in Uden?

Voor Wilsfoort 8 adviseren wij een bod van € 485.277 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilsfoort 8 in Uden?

De geschatte bruto maandlasten van Wilsfoort 8 in Uden bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilsfoort 8 in Uden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilsfoort 8 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilsfoort 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uden-Zuid is € 672.000. De geschatte marktwaarde van Wilsfoort 8 ligt rond € 471.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilsfoort 8?

Huishoudens in de buurt van Wilsfoort 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Wilsfoort 8

Onderhoudsstaat en woningwaarde