Huiswaardemeter

Woningwaarde Vluchtoord 26A

5406XP Uden

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.572
+6,6%
[ € 568.103 – € 723.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.919[ € 598.423 – € 661.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.614[ € 628.344 – € 694.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Vluchtoord 26A in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.572 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.421Sinds september +0,5%
+€ 39.87212 maanden +6,6%
+€ 16.40612 mnd vs. NL +2,7%
Vluchtoord 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.572 voor Vluchtoord 26A in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vluchtoord 26A in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.614. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 645.572.

Verwachte verkoopprijs Vluchtoord 26A
€ 661.614[ € 628.344 – € 694.486 ]
Verkoper houdt over€ 653.086−€ 8.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.996+€ 15.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vluchtoord 26A in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Verwachte vraagprijs Vluchtoord 26A
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 629.919[ € 598.423 – € 661.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.166 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vluchtoord 26A adviseren wij in een bod van € 661.614, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 629.919 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.572+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.614+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.695+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vluchtoord 26A zal in bij een vraagprijs van € 629.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vluchtoord 26A in Uden bedragen € 3.287 per maand bij een woningwaarde van € 645.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.157
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vluchtoord 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte776 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.572
Verwachte verkoopprijs€ 661.614
Verwachte vraagprijs€ 629.919
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVluchtoord→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vluchtoord besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)

Wonen in Vluchtoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vluchtoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westwijk 13A, 5406XS Uden
Westwijk 13A
1999 · 201 m²
€ 543.682
Straatbeeld van Vluchtoord 16A, 5406XP Uden
Vluchtoord 16A
1995 · 245 m²
€ 563.379
Straatbeeld van Korenmijt 2, 5406AN Uden
Korenmijt 2
1997 · 141 m²
€ 615.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vluchtoord 26A valt met een geschatte woningwaarde van € 645.572 duidelijk in het hogere segment van Vluchtoord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vluchtoord 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vluchtoord 26A in Uden.

Wat is Vluchtoord 26A in Uden waard?
Vluchtoord 26A in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.572 (bandbreedte € 568.103 – € 723.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vluchtoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vluchtoord 26A in Uden?
De verwachte vraagprijs van Vluchtoord 26A in Uden is in oktober 2026 € 629.919 (bandbreedte € 598.423 – € 661.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Vluchtoord 26A in Uden?
Voor Vluchtoord 26A adviseren wij een bod van € 661.614 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vluchtoord 26A in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Vluchtoord 26A in Uden bedragen € 3.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.157 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vluchtoord 26A in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vluchtoord 26A in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vluchtoord 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vluchtoord is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Vluchtoord 26A ligt rond € 645.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vluchtoord 26A?
Huishoudens in de buurt van Vluchtoord 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).