Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostwijk 20

5406XT Uden

227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.918
+6,6%
[ € 439.048 – € 558.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.940[ € 460.693 – € 509.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.299[ € 487.413 – € 538.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostwijk 20 in Uden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.918 (€ 2.198 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.644Sinds september +0,5%
+€ 30.81412 maanden +6,6%
+€ 12.67912 mnd vs. NL +2,7%
Oostwijk 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.918 voor Oostwijk 20 in Uden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostwijk 20 in Uden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.299. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 498.918.

Verwachte verkoopprijs Oostwijk 20
€ 513.299[ € 487.413 – € 538.720 ]
Verkoper houdt over€ 506.403−€ 6.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.715+€ 12.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostwijk 20 in Uden heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.136 per m².

Verwachte vraagprijs Oostwijk 20
Onder gem. in UdenBoven gem.
€ 484.940[ € 460.693 – € 509.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.136[ € 2.029 – € 2.243 ]
Gem. vraagprijs in Uden
€ 584.864[ € 279.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostwijk 20 adviseren wij in een bod van € 513.299, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 484.940 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.918+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.299+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.964+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostwijk 20 zal in bij een vraagprijs van € 484.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostwijk 20 in Uden bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 498.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostwijk 20

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.918
Verwachte verkoopprijs€ 513.299
Verwachte vraagprijs€ 484.940
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVluchtoord→
PlaatsUden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vluchtoord besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)

Wonen in Vluchtoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vluchtoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vluchtoord 16A, 5406XP Uden
Vluchtoord 16A
1995 · 245 m²
€ 563.379
Straatbeeld van Westwijk 13A, 5406XS Uden
Westwijk 13A
1999 · 201 m²
€ 543.682
Straatbeeld van Artillerieweg 5, 5403PB Uden
Artillerieweg 5
1996 · 295 m²
€ 1.158.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.918 ligt Oostwijk 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vluchtoord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oostwijk 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostwijk 20 in Uden.

Wat is Oostwijk 20 in Uden waard?
Oostwijk 20 in Uden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.918 (bandbreedte € 439.048 – € 558.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vluchtoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostwijk 20 in Uden?
De verwachte vraagprijs van Oostwijk 20 in Uden is in oktober 2026 € 484.940 (bandbreedte € 460.693 – € 509.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostwijk 20 in Uden?
Voor Oostwijk 20 adviseren wij een bod van € 513.299 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostwijk 20 in Uden?
De geschatte bruto maandlasten van Oostwijk 20 in Uden bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostwijk 20 in Uden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostwijk 20 in Uden is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostwijk 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vluchtoord is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Oostwijk 20 ligt rond € 498.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostwijk 20?
Huishoudens in de buurt van Oostwijk 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).