Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeshoevenstraat 62

5071BR Udenhout

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.558
+6,6%
[ € 590.971 – € 752.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.179[ € 622.420 – € 687.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.347[ € 653.541 – € 722.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeshoevenstraat 62 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.558 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds september +0,5%
+€ 41.42812 maanden +6,6%
+€ 17.01612 mnd vs. NL +2,7%
Zeshoevenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.558 voor Zeshoevenstraat 62 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeshoevenstraat 62 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.347. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.558.

Verwachte verkoopprijs Zeshoevenstraat 62
€ 688.347[ € 653.541 – € 722.335 ]
Verkoper houdt over€ 679.525−€ 8.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.264+€ 15.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeshoevenstraat 62 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Zeshoevenstraat 62
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 655.179[ € 622.420 – € 687.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeshoevenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 688.347, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 655.179 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.558+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.347+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.764+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeshoevenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 655.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeshoevenstraat 62 in Udenhout bedragen € 3.404 per maand bij een woningwaarde van € 671.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.284
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeshoevenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.558
Verwachte verkoopprijs€ 688.347
Verwachte vraagprijs€ 655.179
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZeshoeven→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeshoeven besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (36%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Zeshoeven

Zeshoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeshoevenstraat 60, 5071BR Udenhout
Zeshoevenstraat 60
1996 · 182 m²
€ 711.930
Straatbeeld van Nemelaer 15, 5071KG Udenhout
Nemelaer 15
1997 · 158 m²
€ 581.444
Straatbeeld van Nemelaer 23, 5071KG Udenhout
Nemelaer 23
1997 · 158 m²
€ 580.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeshoevenstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.558 duidelijk in het hogere segment van Zeshoeven. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeshoevenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeshoevenstraat 62 in Udenhout.

Wat is Zeshoevenstraat 62 in Udenhout waard?
Zeshoevenstraat 62 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.558 (bandbreedte € 590.971 – € 752.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeshoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeshoevenstraat 62 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Zeshoevenstraat 62 in Udenhout is in oktober 2026 € 655.179 (bandbreedte € 622.420 – € 687.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeshoevenstraat 62 in Udenhout?
Voor Zeshoevenstraat 62 adviseren wij een bod van € 688.347 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeshoevenstraat 62 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Zeshoevenstraat 62 in Udenhout bedragen € 3.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.284 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeshoevenstraat 62 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeshoevenstraat 62 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeshoevenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeshoeven is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Zeshoevenstraat 62 ligt rond € 671.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeshoevenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Zeshoevenstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeshoeven heeft 22% van de woningen zonnepanelen.