Huizenprijzen Udenhout
Plaats in gemeente Tilburg · 3.710 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Udenhout
Huizenprijzen Udenhout : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Udenhout (gemeente Tilburg) bedraagt in juni 2026 € 573.906. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Udenhout (gemeente Tilburg) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Udenhout
De huizenprijzen in Udenhout verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.081 per m². De duurste buurten zijn Groenstraat en Den Bogerd met vierkante meterprijzen tot € 7.096 per m², terwijl buurten als Zeshoeven en Buitengebied Udenhout Noord goedkopere opties bieden.
| Achthoeven | € 604.859 | € 3.915 per m² | +5% |
| Buitengebied Biezenmortel | € 805.331 | € 3.187 per m² | +40% |
| Buitengebied Udenhout Noord | € 879.379 | € 2.893 per m² | +53% |
| Buitengebied Udenhout Zuid-Oost | € 1.087.168 | € 3.329 per m² | +89% |
| Buitengebied Udenhout Zuid-West | € 953.868 | € 3.465 per m² | +66% |
| De Kuil | € 505.663 | € 4.722 per m² | -12% |
| De Mortel | € 614.237 | € 4.324 per m² | +7% |
| Den Bogerd | € 749.719 | € 5.020 per m² | +31% |
| Groenstraat | € 978.180 | € 7.096 per m² | +70% |
| Zeshoeven | € 391.456 | € 3.071 per m² | -32% |
Hoeveel wordt er overboden in Udenhout?
Overbieden in Udenhout (gemeente Tilburg) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,1%. Vooral Zeshoeven en De Kuil zijn in Udenhout (gemeente Tilburg) gewild. In minder populaire buurten zoals Groenstraat en Buitengebied Udenhout Zuid-Oost liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Udenhout (gemeente Tilburg) bedraagt € 2.870 per m².
- Zeshoeven+6,1%
- De Kuil+5,7%
- Achthoeven+5,4%
- De Mortel+5,4%
- Den Bogerd+5,0%
- Groenstraat+4,6%
Is Udenhout duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 573.906 (€ 4.081 per m²) is Udenhout (gemeente Tilburg) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.535 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Udenhout?
In Udenhout (gemeente Tilburg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.386 (€ 2.722 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Udenhout (gemeente Tilburg) is 70% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Udenhout?
In staan er 15 woningen te koop in Udenhout. Het woningtekort in Udenhout bedraagt 240 woningen (7,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Udenhout?
De huizenprijzen in Udenhout stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Udenhout sterk met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Udenhout in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Udenhout betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Udenhout
Veelgestelde vragen over Udenhout
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Udenhout (gemeente Tilburg).