Huizenprijzen Udenhout
Plaats in gemeente Tilburg · 3.712 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Udenhout
Huizenprijzen Udenhout : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Udenhout (gemeente Tilburg) bedraagt in oktober 2026 € 615.847. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Udenhout (gemeente Tilburg) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Udenhout
De huizenprijzen in Udenhout verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.214 per m². De duurste buurten zijn Den Bogerd en Groenstraat met vierkante meterprijzen tot € 5.087 per m², terwijl buurten als Buitengebied Udenhout Zuid-Oost en Buitengebied Udenhout Noord goedkopere opties bieden.
| Achthoeven | € 600.676 | € 3.947 per m² | -2% |
| Buitengebied Biezenmortel | € 815.876 | € 3.281 per m² | +32% |
| Buitengebied Udenhout Noord | € 842.810 | € 2.943 per m² | +37% |
| Buitengebied Udenhout Zuid-Oost | € 996.808 | € 3.159 per m² | +62% |
| Buitengebied Udenhout Zuid-West | € 956.887 | € 3.591 per m² | +55% |
| De Kuil | € 489.229 | € 4.266 per m² | -21% |
| De Mortel | € 597.343 | € 4.091 per m² | -3% |
| Den Bogerd | € 765.621 | € 5.087 per m² | +24% |
| Groenstraat | € 862.657 | € 5.027 per m² | +40% |
| Zeshoeven | € 578.494 | € 4.244 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Udenhout?
Overbieden in Udenhout (gemeente Tilburg) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Vooral De Kuil en Achthoeven zijn in Udenhout (gemeente Tilburg) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied Udenhout Zuid-Oost en Buitengebied Udenhout Zuid-West liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Udenhout (gemeente Tilburg) bedraagt € 4.078 per m².
- De Kuil+5,6%
- Achthoeven+5,4%
- Zeshoeven+5,4%
- De Mortel+5,4%
- Den Bogerd+5,0%
- Groenstraat+4,9%
Is Udenhout duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 615.847 (€ 4.214 per m²) is Udenhout (gemeente Tilburg) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.855 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Udenhout?
In Udenhout (gemeente Tilburg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 584.859 (€ 3.873 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Udenhout (gemeente Tilburg) is 70% koopwoning en 26% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Udenhout?
In staan er 15 woningen te koop in Udenhout. Het woningtekort in Udenhout bedraagt 240 woningen (7,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Udenhout
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Udenhout?
De huizenprijzen in Udenhout stegen tussen 2020 en 2022 met +39,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,6%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Udenhout in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Udenhout
Veelgestelde vragen over Udenhout
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Udenhout (gemeente Tilburg).