Woningwaarde Schoorstraat 2-113, Udenhout (5071RA)

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 2-113 in Udenhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 863.307 (€ 14.153 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.569Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 46.05112 maanden +5,6%+5,6%

+€ 11.39412 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Schoorstraat 2-113

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.307 voor Schoorstraat 2-113 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 2-113 in Udenhout heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 881.944. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 863.307.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 2-113

€ 881.944[ € 837.332 – € 925.472 ]

Verkoper houdt over€ 870.993−€ 10.951 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 901.733+€ 19.789 kosten koper

Verkoopprijs€ 881.944

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.701

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 870.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 2-113 in Udenhout heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 845.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.854 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 2-113

Onder gem. in UdenhoutBoven gem.

€ 845.064[ € 802.811 – € 887.317 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 13.854[ € 13.161 – € 14.546 ]

Gem. vraagprijs in Udenhout

€ 771.542[ € 400.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 2-113 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 881.944, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 845.064 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.307+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 881.944+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 926.041+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 2-113 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 845.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 2-113 in Udenhout bedragen € 4.280 per maand bij een woningwaarde van € 863.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 432.000€ 1.295.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.280/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.222

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 3

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.280

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 2-113

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte61 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.307

Verwachte verkoopprijs€ 881.944

Verwachte vraagprijs€ 845.064

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGroenstraat→

PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

Deze woning

A (53%)

B (3%)

C (9%)

D (9%)

E (12%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Groenstraat

Groenstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 863.307 ligt Schoorstraat 2-113 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenstraat. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 2-113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 2-113 in Udenhout.

Wat is Schoorstraat 2-113 in Udenhout waard?

Schoorstraat 2-113 in Udenhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.307 (bandbreedte € 759.710 – € 966.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenstraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 2-113 in Udenhout?

De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 2-113 in Udenhout is in juni 2026 € 845.064 (bandbreedte € 802.811 – € 887.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.153.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 2-113 in Udenhout?

Voor Schoorstraat 2-113 adviseren wij een bod van € 881.944 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 2-113 in Udenhout?

De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 2-113 in Udenhout bedragen € 4.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.222 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 2-113 in Udenhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 2-113 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 46.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 2-113?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat is € 727.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 2-113 ligt rond € 863.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 2-113?

Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 2-113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schoorstraat 2-113

Onderhoudsstaat en woningwaarde