Woningwaarde Schoorstraat 36-mz

5071RC Udenhout

58 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 6.715Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 389.445

+5,9%

[ € 342.712 – € 436.178 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 378.524[ € 359.598 – € 397.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 400.680[ € 382.253 – € 422.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 36-mz in Udenhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.445 (€ 6.715 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.061Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.62912 maanden +5,9%+5,9%

+€ 8.63812 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Schoorstraat 36-mz

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.445 voor Schoorstraat 36-mz in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 36-mz in Udenhout heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 400.680. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 389.445.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 36-mz

€ 400.680[ € 382.253 – € 422.489 ]

Verkoper houdt over€ 395.023−€ 5.657 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 410.844+€ 10.164 kosten koper

Verkoopprijs€ 400.680

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 395.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 36-mz in Udenhout heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 378.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.526 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 36-mz

Onder gem. in UdenhoutBoven gem.

€ 378.524[ € 359.598 – € 397.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.526[ € 6.200 – € 6.853 ]

Gem. vraagprijs in Udenhout

€ 842.000[ € 435.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 36-mz adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 400.680, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 378.524 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.445+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 400.680+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 420.714+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 36-mz zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 378.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 36-mz in Udenhout bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 389.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 589.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.984/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904

OZB€ 24

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.984

Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 36-mz

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte58 m²

Perceeloppervlakte1.260 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.445

Verwachte verkoopprijs€ 400.680

Verwachte vraagprijs€ 378.524

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Udenhout Noord→

PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Udenhout Noord besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas (1.540 m³/jr)Aardgas(1.540 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.530 kWh/jr)Elektriciteit(4.530 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (5%)

C (16%)

D (16%)

E (11%)

F (16%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Udenhout Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Udenhout Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.445 is Schoorstraat 36-mz een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Udenhout Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 36-mz

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 36-mz in Udenhout.

Wat is Schoorstraat 36-mz in Udenhout waard?

Schoorstraat 36-mz in Udenhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.445 (bandbreedte € 342.712 – € 436.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Udenhout Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 36-mz in Udenhout?

De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 36-mz in Udenhout is in augustus 2026 € 378.524 (bandbreedte € 359.598 – € 397.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.715.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 36-mz in Udenhout?

Voor Schoorstraat 36-mz adviseren wij een bod van € 400.680 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 36-mz in Udenhout?

De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 36-mz in Udenhout bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 36-mz in Udenhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 36-mz in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 36-mz?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Udenhout Noord is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 36-mz ligt rond € 389.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 36-mz?

Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 36-mz besteden in augustus 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Udenhout Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.