Kaart van de buurt Achthoeven binnen plaats UdenhoutLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Achthoeven (in groen) toont binnen plaats Udenhout (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Achthoeven (Tilburg)

Buurt in Udenhout · 700 woningen

1973Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
3Te koop
-2,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Achthoeven
Gemiddelde huizenprijs in Achthoeven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 600.676
+6,6%
[ € 451.949 – € 630.540 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 569.837[ € 438.913 – € 615.574 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 585.050[ € 451.949 – € 630.540 ]

Recent berekende huizenprijzen in Achthoeven

Huizenprijzen Achthoeven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Achthoeven bedraagt in oktober 2026 € 600.676. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Achthoeven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.179Sinds september +0,5%
+€ 37.05512 maanden +6,6%
+€ 15.22012 mnd vs. NL +2,7%
Achthoeven
Nederland

Duurste straten in Achthoeven

De duurste straat in Achthoeven is Mortelhof met een gemiddelde huizenprijs van € 943.570. De meest betaalbare straat is Hogewey (€ 484.155).

Duurste straten in Achthoeven
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Achthoeven
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Achthoeven?

Overbieden in Achthoeven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achthoeven bedraagt € 4.005 per m².

Is Achthoeven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 600.676 (€ 3.947 per m²) is Achthoeven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.484 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achthoeven
BetaalbaarDuur
€ 600.676[ € 465.372 – € 645.870 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 600.676 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achthoeven?

In Achthoeven staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 569.837 (€ 3.799 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Achthoeven is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Achthoeven
Nederland
Verdeling woningtype
Achthoeven
Nederland

Veelgestelde vragen over Achthoeven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achthoeven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achthoeven, Tilburg?
De gemiddelde huizenprijs in Achthoeven ligt in oktober 2026 op € 600.676. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.005 per m². Daarmee is Achthoeven duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Achthoeven zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Achthoeven, Tilburg?
De woningmarkt in Achthoeven is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 600.676, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Achthoeven?
In Achthoeven wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 569.837 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 600.676. Overbieden is gebruikelijk in Achthoeven.
Is Achthoeven duur om te wonen?
Achthoeven is duurder dan gemiddeld in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 600.676. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.484 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Achthoeven?
De duurste straat in Achthoeven is Mortelhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 943.570. Andere dure straten zijn Groenstraat (€ 919.674) en Groenvelde (€ 700.473). De meest betaalbare straat is Hogewey (€ 484.155).
Is Achthoeven veilig?
Achthoeven heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achthoeven als woonbuurt.