Woningwaarde Kuil 17

5071RH Udenhout

144 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.518Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 506.643

+5,6%

[ € 445.846 – € 567.440 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 491.934[ € 467.337 – € 516.531 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 521.792[ € 495.377 – € 547.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuil 17 in Udenhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.643 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 27.02612 maanden +5,6%+5,6%

+€ 6.68712 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Kuil 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.643 voor Kuil 17 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuil 17 in Udenhout heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 521.792. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.643.

Verwachte verkoopprijs Kuil 17

€ 521.792[ € 495.377 – € 547.523 ]

Verkoper houdt over€ 514.802−€ 6.990 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 534.378+€ 12.586 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.792

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuil 17 in Udenhout heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Kuil 17

Onder gem. in UdenhoutBoven gem.

€ 491.934[ € 467.337 – € 516.531 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]

Gem. vraagprijs in Udenhout

€ 771.542[ € 400.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuil 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 521.792, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.934 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.643+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 521.792+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 547.882+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuil 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 491.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuil 17 in Udenhout bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 506.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 253.000€ 760.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.541/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.541

Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuil 17

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.643

Verwachte verkoopprijs€ 521.792

Verwachte vraagprijs€ 491.934

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Udenhout Zuid-West→

PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Udenhout Zuid-West besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (4%)

C (12%)

D (8%)

E (8%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Udenhout Zuid-West

Buitengebied Udenhout Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.643 is Kuil 17 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Udenhout Zuid-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kuil 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuil 17 in Udenhout.

Wat is Kuil 17 in Udenhout waard?

Kuil 17 in Udenhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.643 (bandbreedte € 445.846 – € 567.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Udenhout Zuid-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kuil 17 in Udenhout?

De verwachte vraagprijs van Kuil 17 in Udenhout is in juni 2026 € 491.934 (bandbreedte € 467.337 – € 516.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.

Hoeveel moet ik overbieden op Kuil 17 in Udenhout?

Voor Kuil 17 adviseren wij een bod van € 521.792 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kuil 17 in Udenhout?

De geschatte bruto maandlasten van Kuil 17 in Udenhout bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kuil 17 in Udenhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kuil 17 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuil 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Udenhout Zuid-West is € 774.000. De geschatte marktwaarde van Kuil 17 ligt rond € 506.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kuil 17?

Huishoudens in de buurt van Kuil 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Udenhout Zuid-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.