Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoorstraat 37a, 5071RC Udenhout

Woningwaarde Schoorstraat 37a

5071RC Udenhout

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.010
+5,6%
[ € 496.329 – € 631.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.662[ € 520.279 – € 575.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.846[ € 551.496 – € 609.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 37a in Udenhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.010 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.985Sinds mei +0,5%
+€ 30.08612 maanden +5,6%
+€ 7.44412 mnd vs. NL +1,4%
Schoorstraat 37a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.010 voor Schoorstraat 37a in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 37a in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.846. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 564.010.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 37a
€ 580.846[ € 551.496 – € 609.548 ]
Verkoper houdt over€ 573.207−€ 7.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.613+€ 13.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 37a in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 37a
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 547.662[ € 520.279 – € 575.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 771.542[ € 400.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 37a adviseren wij in een bod van € 580.846, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.662 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.010+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.846+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.888+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 37a zal in bij een vraagprijs van € 547.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 37a in Udenhout bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 564.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.758
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 37a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte869 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.010
Verwachte verkoopprijs€ 580.846
Verwachte vraagprijs€ 547.662
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Udenhout Noord→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Udenhout Noord besteden gemiddeld € 312 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.530 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (3%)
C (17%)
D (17%)
E (11%)
F (17%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Udenhout Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Udenhout Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuil 35, 5071RH Udenhout
Kuil 35
1920 · 132 m²
€ 492.307
Straatbeeld van Kuil 17, 5071RH Udenhout
Kuil 17
1900 · 144 m²
€ 506.643
Straatbeeld van Groenstraat 103, 5071EB Udenhout
Groenstraat 103
1930 · 278 m²
€ 919.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoorstraat 37a ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.010 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Udenhout Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 37a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 37a in Udenhout.

Wat is Schoorstraat 37a in Udenhout waard?
Schoorstraat 37a in Udenhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.010 (bandbreedte € 496.329 – € 631.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Udenhout Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 37a in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 37a in Udenhout is in juni 2026 € 547.662 (bandbreedte € 520.279 – € 575.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 37a in Udenhout?
Voor Schoorstraat 37a adviseren wij een bod van € 580.846 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 37a in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 37a in Udenhout bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.758 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 37a in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 37a in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 37a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Udenhout Noord is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 37a ligt rond € 564.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 37a?
Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 37a besteden in juni 2026 gemiddeld € 312 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Udenhout Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.