Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoorstraat 3, 5071RA Udenhout

Woningwaarde Schoorstraat 3

5071RA Udenhout

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.262
+5,9%
[ € 448.151 – € 570.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.441[ € 502.019 – € 554.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 3 in Udenhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 509.262 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.695Sinds juli +0,5%
+€ 28.28412 maanden +5,9%
+€ 11.29612 mnd vs. NL +2,3%
Schoorstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.262 voor Schoorstraat 3 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 3 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.441. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.262.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 3
€ 521.441[ € 502.019 – € 554.863 ]
Verkoper houdt over€ 514.455−€ 6.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.020+€ 12.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 3 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 3
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 882.500[ € 435.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 3 adviseren wij in een bod van € 521.441, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.262+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.441+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.513+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 3 in Udenhout bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 509.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.262
Verwachte verkoopprijs€ 521.441
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Kuil→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kuil besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (38%)
C (23%)
D (1%)
E (4%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Kuil

De Kuil biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoorstraat 37a, 5071RC Udenhout
Schoorstraat 37a
1920 · 145 m²
€ 567.982
Straatbeeld van Kuil 35, 5071RH Udenhout
Kuil 35
1920 · 132 m²
€ 495.774
Straatbeeld van Kuil 17, 5071RH Udenhout
Kuil 17
1900 · 144 m²
€ 510.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.262 ligt Schoorstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kuil. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 3 in Udenhout.

Wat is Schoorstraat 3 in Udenhout waard?
Schoorstraat 3 in Udenhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.262 (bandbreedte € 448.151 – € 570.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kuil.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 3 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 3 in Udenhout is in augustus 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 3 in Udenhout?
Voor Schoorstraat 3 adviseren wij een bod van € 521.441 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 3 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 3 in Udenhout bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 3 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 3 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kuil is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 3 ligt rond € 509.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kuil heeft 18% van de woningen zonnepanelen.