Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brabantsehoek 14a, 5071NM Udenhout

Woningwaarde Brabantsehoek 14a

5071NM Udenhout

236 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.553
+5,6%
[ € 447.527 – € 569.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.939[ € 469.242 – € 518.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.600[ € 496.927 – € 549.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Brabantsehoek 14a in Udenhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.553 (€ 2.155 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds mei +0,5%
+€ 27.12712 maanden +5,6%
+€ 6.71212 mnd vs. NL +1,4%
Brabantsehoek 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.553 voor Brabantsehoek 14a in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brabantsehoek 14a in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.600. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.553.

Verwachte verkoopprijs Brabantsehoek 14a
€ 523.600[ € 496.927 – € 549.236 ]
Verkoper houdt over€ 516.590−€ 7.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.222+€ 12.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brabantsehoek 14a in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.093 per m².

Verwachte vraagprijs Brabantsehoek 14a
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 493.939[ € 469.242 – € 518.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.093[ € 1.988 – € 2.198 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 771.542[ € 400.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brabantsehoek 14a adviseren wij in een bod van € 523.600, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.939 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.553+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.600+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.780+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brabantsehoek 14a zal in bij een vraagprijs van € 493.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brabantsehoek 14a in Udenhout bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 508.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.487
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brabantsehoek 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte722 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.553
Verwachte verkoopprijs€ 523.600
Verwachte vraagprijs€ 493.939
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Udenhout Zuid-Oost→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Udenhout Zuid-Oost besteden gemiddeld € 345 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 193/mndElektriciteit(5.800 kWh/jr)
−€ 27/mndTeruglevering(4.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (43%)
B (29%)
C (14%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Udenhout Zuid-Oost

Buitengebied Udenhout Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Energieweg 1a, 5071NP Udenhout
Energieweg 1a
1991 · 203 m²
€ 521.668
Straatbeeld van Bereklauw 13, 5071HB Udenhout
Bereklauw 13
1989 · 174 m²
€ 578.818
Straatbeeld van Zeshoevenstraat 60, 5071BR Udenhout
Zeshoevenstraat 60
1996 · 182 m²
€ 706.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.553 is Brabantsehoek 14a een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Udenhout Zuid-Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brabantsehoek 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brabantsehoek 14a in Udenhout.

Wat is Brabantsehoek 14a in Udenhout waard?
Brabantsehoek 14a in Udenhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.553 (bandbreedte € 447.527 – € 569.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Udenhout Zuid-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brabantsehoek 14a in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Brabantsehoek 14a in Udenhout is in juni 2026 € 493.939 (bandbreedte € 469.242 – € 518.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Brabantsehoek 14a in Udenhout?
Voor Brabantsehoek 14a adviseren wij een bod van € 523.600 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brabantsehoek 14a in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Brabantsehoek 14a in Udenhout bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.487 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brabantsehoek 14a in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brabantsehoek 14a in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brabantsehoek 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Udenhout Zuid-Oost is € 830.000. De geschatte marktwaarde van Brabantsehoek 14a ligt rond € 508.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brabantsehoek 14a?
Huishoudens in de buurt van Brabantsehoek 14a besteden in juni 2026 gemiddeld € 345 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Udenhout Zuid-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.