Woningwaarde Schoorstraat 2-18, Udenhout (5071RA)

Wat is mijn huis waard?

Schoorstraat 2-18 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.258 (€ 4.978 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.240Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.77012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 15.51412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Schoorstraat 2-18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.258 voor Schoorstraat 2-18 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoorstraat 2-18 in Udenhout heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 627.005. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.258.

Verwachte verkoopprijs Schoorstraat 2-18

€ 627.005[ € 595.226 – € 657.882 ]

Verkoper houdt over€ 618.858−€ 8.147 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 641.695+€ 14.690 kosten koper

Verkoopprijs€ 627.005

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.897

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 618.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoorstraat 2-18 in Udenhout heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 597.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Verwachte vraagprijs Schoorstraat 2-18

Onder gem. in UdenhoutBoven gem.

€ 597.857[ € 567.964 – € 627.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]

Gem. vraagprijs in Udenhout

€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoorstraat 2-18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 627.005, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 597.857 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.258+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 627.005+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 658.355+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoorstraat 2-18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 597.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoorstraat 2-18 in Udenhout bedragen € 3.102 per maand bij een woningwaarde van € 612.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 812.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.102/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994

OZB€ 37

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.102

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoorstraat 2-18

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte123 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.258

Verwachte verkoopprijs€ 627.005

Verwachte vraagprijs€ 597.857

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtGroenstraat→

PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenstraat besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

F

Deze woning

A (53%)

B (3%)

C (9%)

D (9%)

E (12%)

F (9%)

G (6%)

Wonen in Groenstraat

Groenstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation9,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoorstraat 2-18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.258 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenstraat willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoorstraat 2-18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoorstraat 2-18 in Udenhout.

Wat is Schoorstraat 2-18 in Udenhout waard?

Schoorstraat 2-18 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.258 (bandbreedte € 538.787 – € 685.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenstraat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoorstraat 2-18 in Udenhout?

De verwachte vraagprijs van Schoorstraat 2-18 in Udenhout is in oktober 2026 € 597.857 (bandbreedte € 567.964 – € 627.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.978.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoorstraat 2-18 in Udenhout?

Voor Schoorstraat 2-18 adviseren wij een bod van € 627.005 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoorstraat 2-18 in Udenhout?

De geschatte bruto maandlasten van Schoorstraat 2-18 in Udenhout bedragen € 3.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoorstraat 2-18 in Udenhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoorstraat 2-18 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoorstraat 2-18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenstraat is € 727.000. De geschatte marktwaarde van Schoorstraat 2-18 ligt rond € 612.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoorstraat 2-18?

Huishoudens in de buurt van Schoorstraat 2-18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenstraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schoorstraat 2-18

Onderhoudsstaat en woningwaarde