Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterste Wei 6

5071SG Udenhout

166 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.300
+6,6%
[ € 596.024 – € 758.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.934[ € 627.887 – € 693.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.072[ € 659.281 – € 728.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterste Wei 6 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.300 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.584Sinds september +0,5%
+€ 41.78212 maanden +6,6%
+€ 17.16112 mnd vs. NL +2,7%
Achterste Wei 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.300 voor Achterste Wei 6 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterste Wei 6 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.072. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 677.300.

Verwachte verkoopprijs Achterste Wei 6
€ 694.072[ € 659.281 – € 728.680 ]
Verkoper houdt over€ 685.187−€ 8.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.103+€ 16.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterste Wei 6 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Achterste Wei 6
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 660.934[ € 627.887 – € 693.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.782 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterste Wei 6 adviseren wij in een bod van € 694.072, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 660.934 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.300+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.072+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.776+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterste Wei 6 zal in bij een vraagprijs van € 660.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterste Wei 6 in Udenhout bedragen € 3.435 per maand bij een woningwaarde van € 677.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.312
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterste Wei 6

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.300
Verwachte verkoopprijs€ 694.072
Verwachte vraagprijs€ 660.934
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDen Bogerd→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bogerd besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Den Bogerd

Den Bogerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogenakker 36, 5071LG Udenhout
Hogenakker 36
2025 · 162 m²
€ 686.353
Straatbeeld van Hogenakker 24, 5071LG Udenhout
Hogenakker 24
2025 · 179 m²
€ 745.628
Straatbeeld van Hoekwei 27, 5071SJ Udenhout
Hoekwei 27
2025 · 136 m²
€ 716.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.300 ligt Achterste Wei 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Bogerd. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterste Wei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterste Wei 6 in Udenhout.

Wat is Achterste Wei 6 in Udenhout waard?
Achterste Wei 6 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.300 (bandbreedte € 596.024 – € 758.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Bogerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterste Wei 6 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Achterste Wei 6 in Udenhout is in oktober 2026 € 660.934 (bandbreedte € 627.887 – € 693.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterste Wei 6 in Udenhout?
Voor Achterste Wei 6 adviseren wij een bod van € 694.072 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterste Wei 6 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Achterste Wei 6 in Udenhout bedragen € 3.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.312 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterste Wei 6 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterste Wei 6 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 41.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterste Wei 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bogerd is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Achterste Wei 6 ligt rond € 677.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterste Wei 6?
Huishoudens in de buurt van Achterste Wei 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bogerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.