Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoekwei 27, 5071SJ Udenhout

Woningwaarde Hoekwei 27

5071SJ Udenhout

136 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.283
+6,6%
[ € 630.329 – € 802.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.598[ € 664.618 – € 734.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.366[ € 696.520 – € 769.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekwei 27 in Udenhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.283 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds september +0,5%
+€ 44.18712 maanden +6,6%
+€ 18.14912 mnd vs. NL +2,7%
Hoekwei 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.283 voor Hoekwei 27 in Udenhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekwei 27 in Udenhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.366. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 716.283.

Verwachte verkoopprijs Hoekwei 27
€ 733.366[ € 696.520 – € 769.838 ]
Verkoper houdt over€ 724.049−€ 9.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.183+€ 16.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekwei 27 in Udenhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.144 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekwei 27
Onder gem. in UdenhoutBoven gem.
€ 699.598[ € 664.618 – € 734.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.144[ € 4.887 – € 5.401 ]
Gem. vraagprijs in Udenhout
€ 873.000[ € 460.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekwei 27 adviseren wij in een bod van € 733.366, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 699.598 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.283+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.366+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.034+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekwei 27 zal in bij een vraagprijs van € 699.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekwei 27 in Udenhout bedragen € 3.621 per maand bij een woningwaarde van € 716.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.503
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekwei 27

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.283
Verwachte verkoopprijs€ 733.366
Verwachte vraagprijs€ 699.598
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDen Bogerd→
PlaatsUdenhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bogerd besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Den Bogerd

Den Bogerd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

61,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wei 48, 5071SC Udenhout
Lange Wei 48
2020 · 128 m²
€ 592.446
Straatbeeld van Hogenakker 36, 5071LG Udenhout
Hogenakker 36
2025 · 162 m²
€ 686.353
Straatbeeld van Koewei 13, 5071SE Udenhout
Koewei 13
2021 · 106 m²
€ 488.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekwei 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.283 duidelijk in het hogere segment van Den Bogerd. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoekwei 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekwei 27 in Udenhout.

Wat is Hoekwei 27 in Udenhout waard?
Hoekwei 27 in Udenhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.283 (bandbreedte € 630.329 – € 802.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Bogerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekwei 27 in Udenhout?
De verwachte vraagprijs van Hoekwei 27 in Udenhout is in oktober 2026 € 699.598 (bandbreedte € 664.618 – € 734.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekwei 27 in Udenhout?
Voor Hoekwei 27 adviseren wij een bod van € 733.366 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekwei 27 in Udenhout?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekwei 27 in Udenhout bedragen € 3.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.503 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekwei 27 in Udenhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekwei 27 in Udenhout is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekwei 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bogerd is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Hoekwei 27 ligt rond € 716.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekwei 27?
Huishoudens in de buurt van Hoekwei 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bogerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.