Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornenburg 15

7339DS Ugchelen

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.279
+8,4%
[ € 377.766 – € 480.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.090[ € 398.136 – € 440.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.716[ € 417.645 – € 461.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornenburg 15 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.279 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.885Sinds september +0,7%
+€ 33.36512 maanden +8,4%
+€ 18.02712 mnd vs. NL +4,6%
Doornenburg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.279 voor Doornenburg 15 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornenburg 15 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.716. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.279.

Verwachte verkoopprijs Doornenburg 15
€ 439.716[ € 417.645 – € 461.607 ]
Verkoper houdt over€ 433.629−€ 6.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.660+€ 10.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornenburg 15 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Doornenburg 15
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 419.090[ € 398.136 – € 440.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornenburg 15 adviseren wij in een bod van € 439.716, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.090 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.279+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.716+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.702+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornenburg 15 zal in bij een vraagprijs van € 419.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornenburg 15 in Ugchelen bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 429.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornenburg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.279
Verwachte verkoopprijs€ 439.716
Verwachte vraagprijs€ 419.090
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cloese 82, 7339CP Ugchelen
De Cloese 82
1971 · 112 m²
€ 429.777
Straatbeeld van Karhulstraat 72, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 72
1975 · 114 m²
€ 508.590
Straatbeeld van Schoolbeek 1, 7339DA Ugchelen
Schoolbeek 1
1959 · 104 m²
€ 358.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.279 is Doornenburg 15 een van de meer betaalbare woningen in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Doornenburg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornenburg 15 in Ugchelen.

Wat is Doornenburg 15 in Ugchelen waard?
Doornenburg 15 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.279 (bandbreedte € 377.766 – € 480.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornenburg 15 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Doornenburg 15 in Ugchelen is in oktober 2026 € 419.090 (bandbreedte € 398.136 – € 440.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornenburg 15 in Ugchelen?
Voor Doornenburg 15 adviseren wij een bod van € 439.716 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornenburg 15 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Doornenburg 15 in Ugchelen bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornenburg 15 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornenburg 15 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornenburg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Doornenburg 15 ligt rond € 429.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornenburg 15?
Huishoudens in de buurt van Doornenburg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.