Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenburg 23

7339DV Ugchelen

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.116
+8,4%
[ € 419.862 – € 534.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.899[ € 442.604 – € 489.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.603[ € 463.849 – € 512.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenburg 23 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.116 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds september +0,7%
+€ 37.08312 maanden +8,4%
+€ 20.03612 mnd vs. NL +4,6%
Essenburg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.116 voor Essenburg 23 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenburg 23 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.603. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 477.116.

Verwachte verkoopprijs Essenburg 23
€ 488.603[ € 463.849 – € 512.675 ]
Verkoper houdt over€ 481.978−€ 6.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.525+€ 11.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenburg 23 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Essenburg 23
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 465.899[ € 442.604 – € 489.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.719 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 744.889[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenburg 23 adviseren wij in een bod van € 488.603, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 465.899 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.116+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.603+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.033+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenburg 23 zal in bij een vraagprijs van € 465.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenburg 23 in Ugchelen bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 477.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenburg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.116
Verwachte verkoopprijs€ 488.603
Verwachte vraagprijs€ 465.899
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cloese 82, 7339CP Ugchelen
De Cloese 82
1971 · 112 m²
€ 429.777
Straatbeeld van Karhulstraat 72, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 72
1975 · 114 m²
€ 508.590
Straatbeeld van Ugchelseweg 86A, 7339CL Ugchelen
Ugchelseweg 86A
1958 · 124 m²
€ 712.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Essenburg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ugchelen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Essenburg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenburg 23 in Ugchelen.

Wat is Essenburg 23 in Ugchelen waard?
Essenburg 23 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.116 (bandbreedte € 419.862 – € 534.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenburg 23 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Essenburg 23 in Ugchelen is in oktober 2026 € 465.899 (bandbreedte € 442.604 – € 489.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenburg 23 in Ugchelen?
Voor Essenburg 23 adviseren wij een bod van € 488.603 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenburg 23 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Essenburg 23 in Ugchelen bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenburg 23 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenburg 23 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 37.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenburg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Essenburg 23 ligt rond € 477.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenburg 23?
Huishoudens in de buurt van Essenburg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.