Huiswaardemeter

Woningwaarde Essenburg 3

7339DV Ugchelen

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.180
+8,4%
[ € 360.078 – € 458.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.375[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.225[ € 397.997 – € 439.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Essenburg 3 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.180 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.750Sinds september +0,7%
+€ 31.80312 maanden +8,4%
+€ 17.18312 mnd vs. NL +4,6%
Essenburg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.180 voor Essenburg 3 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Essenburg 3 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.225. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.180.

Verwachte verkoopprijs Essenburg 3
€ 419.225[ € 397.997 – € 439.892 ]
Verkoper houdt over€ 413.364−€ 5.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.760+€ 10.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Essenburg 3 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Essenburg 3
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 399.375[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Essenburg 3 adviseren wij in een bod van € 419.225, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.375 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.180+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.225+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.186+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Essenburg 3 zal in bij een vraagprijs van € 399.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Essenburg 3 in Ugchelen bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 409.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Essenburg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.180
Verwachte verkoopprijs€ 419.225
Verwachte vraagprijs€ 399.375
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Cloese 82, 7339CP Ugchelen
De Cloese 82
1971 · 112 m²
€ 429.777
Straatbeeld van Karhulstraat 72, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 72
1975 · 114 m²
€ 508.590
Straatbeeld van Ugchelseweg 86A, 7339CL Ugchelen
Ugchelseweg 86A
1958 · 124 m²
€ 712.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.180 is Essenburg 3 een van de meer betaalbare woningen in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Essenburg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Essenburg 3 in Ugchelen.

Wat is Essenburg 3 in Ugchelen waard?
Essenburg 3 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.180 (bandbreedte € 360.078 – € 458.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Essenburg 3 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Essenburg 3 in Ugchelen is in oktober 2026 € 399.375 (bandbreedte € 379.406 – € 419.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Essenburg 3 in Ugchelen?
Voor Essenburg 3 adviseren wij een bod van € 419.225 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Essenburg 3 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Essenburg 3 in Ugchelen bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Essenburg 3 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Essenburg 3 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Essenburg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Essenburg 3 ligt rond € 409.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Essenburg 3?
Huishoudens in de buurt van Essenburg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.