Woningwaarde Veldekster 43

7339EG Ugchelen

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.059
+8,4%
[ € 691.732 – € 880.386 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 771.563[ € 732.985 – € 810.141 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 800.827[ € 760.838 – € 840.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldekster 43 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.059 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.282Sinds september +0,7%
+€ 61.09512 maanden +8,4%
+€ 33.00912 mnd vs. NL +4,6%
Veldekster 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.059 voor Veldekster 43 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldekster 43 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.827. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 786.059.

Verwachte verkoopprijs Veldekster 43
€ 800.827[ € 760.838 – € 840.926 ]
Verkoper houdt over€ 790.768−€ 10.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.994+€ 18.167 kosten koper

Verkoopprijs€ 800.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 790.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldekster 43 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Veldekster 43
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 771.563[ € 732.985 – € 810.141 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldekster 43 adviseren wij in een bod van € 800.827, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 771.563 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.059+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.827+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 840.868+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldekster 43 zal in bij een vraagprijs van € 771.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldekster 43 in Ugchelen bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 786.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.844
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldekster 43

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.059
Verwachte verkoopprijs€ 800.827
Verwachte vraagprijs€ 771.563
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldekster 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.059 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldekster 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldekster 43 in Ugchelen.

Wat is Veldekster 43 in Ugchelen waard?
Veldekster 43 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.059 (bandbreedte € 691.732 – € 880.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldekster 43 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Veldekster 43 in Ugchelen is in oktober 2026 € 771.563 (bandbreedte € 732.985 – € 810.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldekster 43 in Ugchelen?
Voor Veldekster 43 adviseren wij een bod van € 800.827 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldekster 43 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Veldekster 43 in Ugchelen bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.844 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldekster 43 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldekster 43 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 61.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldekster 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Veldekster 43 ligt rond € 786.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldekster 43?
Huishoudens in de buurt van Veldekster 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.