Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Buurloseweg 19

7339EK Ugchelen

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.262
+8,4%
[ € 507.111 – € 645.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.783[ € 537.494 – € 594.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.284[ € 563.831 – € 623.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.262 (€ 5.941 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.872Sinds september +0,7%
+€ 44.78912 maanden +8,4%
+€ 24.19912 mnd vs. NL +4,6%
Hoog Buurloseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.262 voor Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.284. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.262.

Verwachte verkoopprijs Hoog Buurloseweg 19
€ 587.284[ € 563.831 – € 623.182 ]
Verkoper houdt over€ 579.574−€ 7.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.180+€ 13.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Buurloseweg 19
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 565.783[ € 537.494 – € 594.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.541 – € 6.124 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Buurloseweg 19 adviseren wij in een bod van € 587.284, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 565.783 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.262+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.284+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.648+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Buurloseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 565.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 576.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.818
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Buurloseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.262
Verwachte verkoopprijs€ 587.284
Verwachte vraagprijs€ 565.783
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 72, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 72
1975 · 114 m²
€ 508.590
Straatbeeld van De Cloese 82, 7339CP Ugchelen
De Cloese 82
1971 · 112 m²
€ 429.777
Straatbeeld van Angerenstein 3, 7339BJ Ugchelen
Angerenstein 3
1969 · 132 m²
€ 560.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.262 zit Hoog Buurloseweg 19 in het middensegment van Ugchelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoog Buurloseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen.

Wat is Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen waard?
Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.262 (bandbreedte € 507.111 – € 645.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen is in oktober 2026 € 565.783 (bandbreedte € 537.494 – € 594.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen?
Voor Hoog Buurloseweg 19 adviseren wij een bod van € 587.284 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.818 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Buurloseweg 19 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Buurloseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Buurloseweg 19 ligt rond € 576.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Buurloseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Hoog Buurloseweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.