Huiswaardemeter

Woningwaarde Altena 17

7339EV Ugchelen

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.271
+8,4%
[ € 397.998 – € 506.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.428[ € 419.357 – € 463.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.380[ € 439.905 – € 486.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Altena 17 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.271 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,7%
+€ 35.15212 maanden +8,4%
+€ 18.99212 mnd vs. NL +4,6%
Altena 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.271 voor Altena 17 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altena 17 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.380. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 452.271.

Verwachte verkoopprijs Altena 17
€ 463.380[ € 439.905 – € 486.210 ]
Verkoper houdt over€ 457.033−€ 6.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.798+€ 11.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altena 17 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Altena 17
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 441.428[ € 419.357 – € 463.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altena 17 adviseren wij in een bod van € 463.380, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 441.428 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.271+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.380+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.549+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altena 17 zal in bij een vraagprijs van € 441.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altena 17 in Ugchelen bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 452.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altena 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.271
Verwachte verkoopprijs€ 463.380
Verwachte vraagprijs€ 441.428
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 72, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 72
1975 · 114 m²
€ 508.590
Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 1.007.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.271 is Altena 17 een van de meer betaalbare woningen in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Altena 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altena 17 in Ugchelen.

Wat is Altena 17 in Ugchelen waard?
Altena 17 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.271 (bandbreedte € 397.998 – € 506.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altena 17 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Altena 17 in Ugchelen is in oktober 2026 € 441.428 (bandbreedte € 419.357 – € 463.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Altena 17 in Ugchelen?
Voor Altena 17 adviseren wij een bod van € 463.380 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altena 17 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Altena 17 in Ugchelen bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altena 17 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altena 17 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 35.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altena 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Altena 17 ligt rond € 452.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altena 17?
Huishoudens in de buurt van Altena 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.