Huiswaardemeter

Woningwaarde Altena 27

7339EV Ugchelen

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.306
+8,4%
[ € 354.029 – € 450.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.537[ € 372.910 – € 412.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.318[ € 391.556 – € 432.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Altena 27 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.306 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds september +0,7%
+€ 31.26912 maanden +8,4%
+€ 16.89512 mnd vs. NL +4,6%
Altena 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.306 voor Altena 27 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Altena 27 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.318. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.306.

Verwachte verkoopprijs Altena 27
€ 412.318[ € 391.556 – € 432.772 ]
Verkoper houdt over€ 406.533−€ 5.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.714+€ 10.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Altena 27 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Altena 27
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 392.537[ € 372.910 – € 412.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Altena 27 adviseren wij in een bod van € 412.318, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.537 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.306+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.318+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.934+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Altena 27 zal in bij een vraagprijs van € 392.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Altena 27 in Ugchelen bedragen € 2.067 per maand bij een woningwaarde van € 402.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Altena 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.306
Verwachte verkoopprijs€ 412.318
Verwachte vraagprijs€ 392.537
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 72, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 72
1975 · 114 m²
€ 508.590
Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Kobaltstraat 88, 7334AT Apeldoorn
Kobaltstraat 88
1996 · 91 m²
€ 440.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.306 is Altena 27 een van de meer betaalbare woningen in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Altena 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Altena 27 in Ugchelen.

Wat is Altena 27 in Ugchelen waard?
Altena 27 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.306 (bandbreedte € 354.029 – € 450.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Altena 27 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Altena 27 in Ugchelen is in oktober 2026 € 392.537 (bandbreedte € 372.910 – € 412.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Altena 27 in Ugchelen?
Voor Altena 27 adviseren wij een bod van € 412.318 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Altena 27 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Altena 27 in Ugchelen bedragen € 2.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Altena 27 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Altena 27 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Altena 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Altena 27 ligt rond € 402.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Altena 27?
Huishoudens in de buurt van Altena 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.