Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbeek 51

7339EW Ugchelen

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.450
+8,4%
[ € 533.676 – € 679.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.193[ € 565.433 – € 624.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.919[ € 586.919 – € 648.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbeek 51 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.450 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.075Sinds september +0,7%
+€ 47.13612 maanden +8,4%
+€ 25.46712 mnd vs. NL +4,6%
Steenbeek 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.450 voor Steenbeek 51 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbeek 51 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.919. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 606.450.

Verwachte verkoopprijs Steenbeek 51
€ 617.919[ € 586.919 – € 648.701 ]
Verkoper houdt over€ 609.872−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.427+€ 14.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbeek 51 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.509 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbeek 51
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 595.193[ € 565.433 – € 624.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.509[ € 4.284 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbeek 51 adviseren wij in een bod van € 617.919, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 595.193 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.450+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.919+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.815+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbeek 51 zal in bij een vraagprijs van € 595.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbeek 51 in Ugchelen bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 606.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.966
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbeek 51

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.450
Verwachte verkoopprijs€ 617.919
Verwachte vraagprijs€ 595.193
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 72, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 72
1975 · 114 m²
€ 508.590
Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 1.007.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.450 zit Steenbeek 51 in het middensegment van Ugchelen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenbeek 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbeek 51 in Ugchelen.

Wat is Steenbeek 51 in Ugchelen waard?
Steenbeek 51 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.450 (bandbreedte € 533.676 – € 679.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbeek 51 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Steenbeek 51 in Ugchelen is in oktober 2026 € 595.193 (bandbreedte € 565.433 – € 624.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbeek 51 in Ugchelen?
Voor Steenbeek 51 adviseren wij een bod van € 617.919 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbeek 51 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbeek 51 in Ugchelen bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.966 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbeek 51 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbeek 51 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 47.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbeek 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Steenbeek 51 ligt rond € 606.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbeek 51?
Huishoudens in de buurt van Steenbeek 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.