Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbeek 66

7339EX Ugchelen

143 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.510
+8,4%
[ € 727.329 – € 925.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.202[ € 768.742 – € 849.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.881[ € 794.110 – € 877.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbeek 66 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.510 (€ 5.780 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.554Sinds september +0,7%
+€ 64.23912 maanden +8,4%
+€ 34.70812 mnd vs. NL +4,6%
Steenbeek 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.510 voor Steenbeek 66 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbeek 66 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.881. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 826.510.

Verwachte verkoopprijs Steenbeek 66
€ 845.881[ € 794.110 – € 877.701 ]
Verkoper houdt over€ 835.326−€ 10.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.949+€ 19.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbeek 66 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.659 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbeek 66
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 809.202[ € 768.742 – € 849.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.659[ € 5.376 – € 5.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbeek 66 adviseren wij in een bod van € 845.881, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 809.202 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.510+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.881+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.175+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbeek 66 zal in bij een vraagprijs van € 809.202 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbeek 66 in Ugchelen bedragen € 4.186 per maand bij een woningwaarde van € 826.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.042
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbeek 66

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.510
Verwachte verkoopprijs€ 845.881
Verwachte vraagprijs€ 809.202
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 1.007.224
Straatbeeld van Veenweg 43H, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43H
2010 · 98 m²
€ 301.938
Straatbeeld van Veenweg 43J, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43J
2010 · 98 m²
€ 301.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbeek 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.510 duidelijk in het hogere segment van Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenbeek 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbeek 66 in Ugchelen.

Wat is Steenbeek 66 in Ugchelen waard?
Steenbeek 66 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.510 (bandbreedte € 727.329 – € 925.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbeek 66 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Steenbeek 66 in Ugchelen is in oktober 2026 € 809.202 (bandbreedte € 768.742 – € 849.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbeek 66 in Ugchelen?
Voor Steenbeek 66 adviseren wij een bod van € 845.881 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbeek 66 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbeek 66 in Ugchelen bedragen € 4.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.042 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbeek 66 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbeek 66 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 64.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbeek 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Steenbeek 66 ligt rond € 826.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbeek 66?
Huishoudens in de buurt van Steenbeek 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.