Woningwaarde Dokter Piekemalaan 19

7339MD Ugchelen

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.097
+8,4%
[ € 361.765 – € 460.429 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 401.070[ € 381.017 – € 421.124 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 421.374[ € 400.068 – € 442.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.097 (€ 5.270 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.763Sinds september +0,7%
+€ 31.95212 maanden +8,4%
+€ 17.26312 mnd vs. NL +4,6%
Dokter Piekemalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.097 voor Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.374. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.097.

Verwachte verkoopprijs Dokter Piekemalaan 19
€ 421.374[ € 400.068 – € 442.180 ]
Verkoper houdt over€ 415.489−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.951+€ 10.577 kosten koper

Verkoopprijs€ 421.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 415.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.142 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Piekemalaan 19
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 401.070[ € 381.017 – € 421.124 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.142[ € 4.885 – € 5.399 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Piekemalaan 19 adviseren wij in een bod van € 421.374, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.070 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.097+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.374+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 442.443+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Piekemalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 401.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 411.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.106/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Piekemalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.097
Verwachte verkoopprijs€ 421.374
Verwachte vraagprijs€ 401.070
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.097 is Dokter Piekemalaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Piekemalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen.

Wat is Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen waard?
Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.097 (bandbreedte € 361.765 – € 460.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen is in oktober 2026 € 401.070 (bandbreedte € 381.017 – € 421.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen?
Voor Dokter Piekemalaan 19 adviseren wij een bod van € 421.374 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Piekemalaan 19 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Piekemalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Piekemalaan 19 ligt rond € 411.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Piekemalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Dokter Piekemalaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.