Huiswaardemeter

Woningwaarde Ugchelsegrensweg 101

7339MH Ugchelen

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.419
+8,4%
[ € 393.729 – € 501.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.847[ € 415.005 – € 458.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.247[ € 434.925 – € 480.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.419 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.007Sinds september +0,7%
+€ 34.77512 maanden +8,4%
+€ 18.78912 mnd vs. NL +4,6%
Ugchelsegrensweg 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.419 voor Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.247. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 447.419.

Verwachte verkoopprijs Ugchelsegrensweg 101
€ 458.247[ € 434.925 – € 480.706 ]
Verkoper houdt over€ 451.956−€ 6.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.562+€ 11.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Ugchelsegrensweg 101
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 436.847[ € 415.005 – € 458.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ugchelsegrensweg 101 adviseren wij in een bod van € 458.247, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.847 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.419+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.247+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.159+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ugchelsegrensweg 101 zal in bij een vraagprijs van € 436.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen bedragen € 2.294 per maand bij een woningwaarde van € 447.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ugchelsegrensweg 101

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.419
Verwachte verkoopprijs€ 458.247
Verwachte vraagprijs€ 436.847
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Veldekster 26, 7339EH Ugchelen
Veldekster 26
1997 · 211 m²
€ 1.007.224
Straatbeeld van Kobaltstraat 88, 7334AT Apeldoorn
Kobaltstraat 88
1996 · 91 m²
€ 440.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.419 is Ugchelsegrensweg 101 een van de meer betaalbare woningen in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ugchelsegrensweg 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen.

Wat is Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen waard?
Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.419 (bandbreedte € 393.729 – € 501.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen is in oktober 2026 € 436.847 (bandbreedte € 415.005 – € 458.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen?
Voor Ugchelsegrensweg 101 adviseren wij een bod van € 458.247 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ugchelsegrensweg 101 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 34.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ugchelsegrensweg 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Ugchelsegrensweg 101 ligt rond € 447.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ugchelsegrensweg 101?
Huishoudens in de buurt van Ugchelsegrensweg 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.