Huiswaardemeter

Woningwaarde Ugchelsegrensweg 107

7339MH Ugchelen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.330
+8,4%
[ € 391.890 – € 498.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.792[ € 413.052 – € 456.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.124[ € 432.878 – € 478.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.330 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.993Sinds september +0,7%
+€ 34.61312 maanden +8,4%
+€ 18.70112 mnd vs. NL +4,6%
Ugchelsegrensweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.330 voor Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.124. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.330.

Verwachte verkoopprijs Ugchelsegrensweg 107
€ 456.124[ € 432.878 – € 478.446 ]
Verkoper houdt over€ 449.857−€ 6.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.396+€ 11.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.263 per m².

Verwachte vraagprijs Ugchelsegrensweg 107
Onder gem. in buurt UgchelenBoven gem.
€ 434.792[ € 413.052 – € 456.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.263[ € 4.050 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ugchelen
€ 751.125[ € 449.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ugchelsegrensweg 107 adviseren wij in een bod van € 456.124, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.792 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.330+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.124+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.930+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ugchelsegrensweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 434.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 445.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ugchelsegrensweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.330
Verwachte verkoopprijs€ 456.124
Verwachte vraagprijs€ 434.792
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtUgchelen→
PlaatsUgchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ugchelen besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (37%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ugchelen

Ugchelen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karhulstraat 94, 7339AG Ugchelen
Karhulstraat 94
1986 · 165 m²
€ 691.316
Straatbeeld van Kobaltstraat 88, 7334AT Apeldoorn
Kobaltstraat 88
1996 · 91 m²
€ 440.600
Straatbeeld van Veenweg 43H, 7336AE Apeldoorn
Veenweg 43H
2010 · 98 m²
€ 301.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.330 is Ugchelsegrensweg 107 een van de meer betaalbare woningen in Ugchelen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ugchelsegrensweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen.

Wat is Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen waard?
Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.330 (bandbreedte € 391.890 – € 498.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ugchelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen?
De verwachte vraagprijs van Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen is in oktober 2026 € 434.792 (bandbreedte € 413.052 – € 456.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen?
Voor Ugchelsegrensweg 107 adviseren wij een bod van € 456.124 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen?
De geschatte bruto maandlasten van Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ugchelsegrensweg 107 in Ugchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 34.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ugchelsegrensweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ugchelen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Ugchelsegrensweg 107 ligt rond € 445.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ugchelsegrensweg 107?
Huishoudens in de buurt van Ugchelsegrensweg 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ugchelen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.