Huiswaardemeter

Woningwaarde De Terp 24a

1911AC Uitgeest

Te koop
159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.436
+3,9%
[ € 726.384 – € 924.488 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.975[ € 756.176 – € 835.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.801[ € 812.133 – € 897.621 ]

Wat is mijn huis waard?

De Terp 24a in Uitgeest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 825.436 (€ 5.191 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.067Sinds juli +0,4%
+€ 30.88712 maanden +3,9%
+€ 2.82312 mnd vs. NL +0,4%
De Terp 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.436 voor De Terp 24a in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Terp 24a in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.801. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 825.436.

Verwachte verkoopprijs De Terp 24a
€ 856.801[ € 812.133 – € 897.621 ]
Verkoper houdt over€ 846.126−€ 10.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.087+€ 19.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.126

Wat is de vraagprijs?

De Terp 24a in Uitgeest staat in te koop voor € 795.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.006 per m².

Vraagprijs De Terp 24a
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 795.975[ € 756.176 – € 835.774 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.006[ € 4.756 – € 5.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 565.625[ € 400.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Terp 24a adviseren wij in een bod van € 856.801, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 795.975 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.436+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.801+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.641+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Terp 24a zal in bij een vraagprijs van € 795.975 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Terp 24a in Uitgeest bedragen € 4.205 per maand bij een woningwaarde van € 825.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.037
OZB€ 81
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.453.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Terp 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.436
Verwachte verkoopprijs€ 856.801
Vraagprijs€ 795.975
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenislaan 3, 1911HJ Uitgeest
Veenislaan 3
1972 · 108 m²
€ 405.170
Straatbeeld van Wethouder Twaalfhovenstraat 9, 1911HB Uitgeest
Wethouder Twaalfhovenstraat 9
1947 · 88 m²
€ 445.077
Straatbeeld van Zevenblad 2, 1911PR Uitgeest
Zevenblad 2
1985 · 128 m²
€ 575.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Terp 24a valt met een geschatte woningwaarde van € 825.436 duidelijk in het hogere segment van Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Terp 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Terp 24a in Uitgeest.

Wat is De Terp 24a in Uitgeest waard?
De Terp 24a in Uitgeest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.436 (bandbreedte € 726.384 – € 924.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de vraagprijs van De Terp 24a in Uitgeest?
De Terp 24a in Uitgeest staat in augustus 2026 te koop voor € 795.975. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.191.
Hoeveel moet ik overbieden op De Terp 24a in Uitgeest?
Voor De Terp 24a adviseren wij een bod van € 856.801 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Terp 24a in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van De Terp 24a in Uitgeest bedragen € 4.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.037 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Terp 24a in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Terp 24a in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 30.887) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Terp 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van De Terp 24a ligt rond € 825.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Terp 24a?
Huishoudens in de buurt van De Terp 24a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.