Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkenburg 7

1911CH Uitgeest

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.346
+4,6%
[ € 343.504 – € 437.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.939[ € 354.292 – € 391.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.565[ € 387.241 – € 428.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkenburg 7 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.346 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,4%
+€ 17.05212 maanden +4,6%
+€ 2.59012 mnd vs. NL +0,7%
Bonkenburg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.346 voor Bonkenburg 7 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkenburg 7 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.565. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 390.346.

Verwachte verkoopprijs Bonkenburg 7
€ 408.565[ € 387.241 – € 428.003 ]
Verkoper houdt over€ 402.821−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.886+€ 10.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkenburg 7 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkenburg 7
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 372.939[ € 354.292 – € 391.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkenburg 7 adviseren wij in een bod van € 408.565, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.939 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.346+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.565+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.993+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkenburg 7 zal in bij een vraagprijs van € 372.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkenburg 7 in Uitgeest bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 390.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkenburg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.346
Verwachte verkoopprijs€ 408.565
Verwachte vraagprijs€ 372.939
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenislaan 3, 1911HJ Uitgeest
Veenislaan 3
1972 · 108 m²
€ 405.170
Straatbeeld van Geesterweg 69, 1911HL Uitgeest
Geesterweg 69
1975 · 151 m²
€ 514.871
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 53, 1911HP Uitgeest
Prinses Beatrixlaan 53
1996 · 210 m²
€ 806.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.346 is Bonkenburg 7 een van de meer betaalbare woningen in Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bonkenburg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkenburg 7 in Uitgeest.

Wat is Bonkenburg 7 in Uitgeest waard?
Bonkenburg 7 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.346 (bandbreedte € 343.504 – € 437.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkenburg 7 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Bonkenburg 7 in Uitgeest is in oktober 2026 € 372.939 (bandbreedte € 354.292 – € 391.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkenburg 7 in Uitgeest?
Voor Bonkenburg 7 adviseren wij een bod van € 408.565 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkenburg 7 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkenburg 7 in Uitgeest bedragen € 2.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkenburg 7 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkenburg 7 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkenburg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Bonkenburg 7 ligt rond € 390.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkenburg 7?
Huishoudens in de buurt van Bonkenburg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.