Huiswaardemeter

Woningwaarde Schevelstraat 5

1911CK Uitgeest

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.834
+4,6%
[ € 366.814 – € 466.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.047[ € 379.095 – € 418.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.414[ € 412.834 – € 456.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Schevelstraat 5 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.834 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,4%
+€ 18.20912 maanden +4,6%
+€ 2.76612 mnd vs. NL +0,7%
Schevelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.834 voor Schevelstraat 5 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schevelstraat 5 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.414. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 416.834.

Verwachte verkoopprijs Schevelstraat 5
€ 435.414[ € 412.834 – € 456.290 ]
Verkoper houdt over€ 429.374−€ 6.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.272+€ 10.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schevelstraat 5 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Schevelstraat 5
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 399.047[ € 379.095 – € 418.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.576 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schevelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 435.414, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 399.047 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.834+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.414+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.185+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schevelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 399.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schevelstraat 5 in Uitgeest bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 416.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schevelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.834
Verwachte verkoopprijs€ 435.414
Verwachte vraagprijs€ 399.047
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenislaan 3, 1911HJ Uitgeest
Veenislaan 3
1972 · 108 m²
€ 405.170
Straatbeeld van Geesterweg 69, 1911HL Uitgeest
Geesterweg 69
1975 · 151 m²
€ 514.871
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 53, 1911HP Uitgeest
Prinses Beatrixlaan 53
1996 · 210 m²
€ 806.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schevelstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schevelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schevelstraat 5 in Uitgeest.

Wat is Schevelstraat 5 in Uitgeest waard?
Schevelstraat 5 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.834 (bandbreedte € 366.814 – € 466.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schevelstraat 5 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Schevelstraat 5 in Uitgeest is in oktober 2026 € 399.047 (bandbreedte € 379.095 – € 418.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Schevelstraat 5 in Uitgeest?
Voor Schevelstraat 5 adviseren wij een bod van € 435.414 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schevelstraat 5 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Schevelstraat 5 in Uitgeest bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schevelstraat 5 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schevelstraat 5 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schevelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Schevelstraat 5 ligt rond € 416.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schevelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schevelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.