Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Corneliszoonstraat 6

1911CN Uitgeest

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.231
+4,6%
[ € 347.803 – € 442.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.669[ € 358.786 – € 396.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.609[ € 392.153 – € 433.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.231 (€ 4.940 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,4%
+€ 17.26512 maanden +4,6%
+€ 2.62212 mnd vs. NL +0,7%
Cornelis Corneliszoonstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.231 voor Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.609. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 395.231.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Corneliszoonstraat 6
€ 413.609[ € 392.153 – € 433.431 ]
Verkoper houdt over€ 407.809−€ 5.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.031+€ 10.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.721 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Corneliszoonstraat 6
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 377.669[ € 358.786 – € 396.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.721[ € 4.485 – € 4.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Corneliszoonstraat 6 adviseren wij in een bod van € 413.609, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.669 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.231+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.609+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.289+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Corneliszoonstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 377.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 395.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Corneliszoonstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.231
Verwachte verkoopprijs€ 413.609
Verwachte vraagprijs€ 377.669
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Melksuiker 73, 1911ER Uitgeest
De Melksuiker 73
2012 · 125 m²
€ 582.385
Straatbeeld van Geesterweg 69, 1911HL Uitgeest
Geesterweg 69
1975 · 151 m²
€ 514.871
Straatbeeld van Loet 25, 1911BP Uitgeest
Loet 25
1910 · 178 m²
€ 829.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Corneliszoonstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Corneliszoonstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest.

Wat is Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest waard?
Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.231 (bandbreedte € 347.803 – € 442.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest is in oktober 2026 € 377.669 (bandbreedte € 358.786 – € 396.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest?
Voor Cornelis Corneliszoonstraat 6 adviseren wij een bod van € 413.609 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Corneliszoonstraat 6 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Corneliszoonstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Corneliszoonstraat 6 ligt rond € 395.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Corneliszoonstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Corneliszoonstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.