Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Brugmanstraat 118

1911DR Uitgeest

Te koop
95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.105
+3,6%
[ € 476.172 – € 606.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 518.281[ € 492.367 – € 544.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.910[ € 535.695 – € 592.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.105 (€ 5.696 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds mei +0,4%
+€ 19.04312 maanden +3,6%
€ -3.09612 mnd vs. NL -0,6%
Dokter Brugmanstraat 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.105 voor Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.910. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 541.105.

Verwachte verkoopprijs Dokter Brugmanstraat 118
€ 563.910[ € 535.695 – € 592.084 ]
Verkoper houdt over€ 556.457−€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.338+€ 13.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.457

Wat is de vraagprijs?

Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest staat in te koop voor € 518.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.456 per m².

Vraagprijs Dokter Brugmanstraat 118
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 518.281[ € 492.367 – € 544.195 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.456[ € 5.183 – € 5.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 621.214[ € 339.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Brugmanstraat 118 adviseren wij in een bod van € 563.910, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 518.281 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.105+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.910+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.106+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Brugmanstraat 118 zal in bij een vraagprijs van € 518.281 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 541.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Brugmanstraat 118

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.105
Verwachte verkoopprijs€ 563.910
Vraagprijs€ 518.281
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Herderin 2, 1911JZ Uitgeest
De Herderin 2
1997 · 164 m²
€ 763.556
Straatbeeld van Zevenblad 2, 1911PR Uitgeest
Zevenblad 2
1985 · 128 m²
€ 571.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.105 ligt Dokter Brugmanstraat 118 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter Brugmanstraat 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest.

Wat is Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest waard?
Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.105 (bandbreedte € 476.172 – € 606.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de vraagprijs van Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest?
Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest staat in juni 2026 te koop voor € 518.281. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest?
Voor Dokter Brugmanstraat 118 adviseren wij een bod van € 563.910 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Brugmanstraat 118 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.043) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Brugmanstraat 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Brugmanstraat 118 ligt rond € 541.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Brugmanstraat 118?
Huishoudens in de buurt van Dokter Brugmanstraat 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.