Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Brugmanstraat 92b

1911DR Uitgeest

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.584
+4,6%
[ € 320.834 – € 408.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.313[ € 330.897 – € 365.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.615[ € 361.670 – € 399.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.584 (€ 4.557 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.355Sinds september +0,4%
+€ 15.92612 maanden +4,6%
+€ 2.41912 mnd vs. NL +0,7%
Dokter Brugmanstraat 92b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.584 voor Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.615. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.584.

Verwachte verkoopprijs Dokter Brugmanstraat 92b
€ 381.615[ € 361.670 – € 399.742 ]
Verkoper houdt over€ 376.167−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.397+€ 9.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.354 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Brugmanstraat 92b
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 348.313[ € 330.897 – € 365.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.354[ € 4.136 – € 4.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Brugmanstraat 92b adviseren wij in een bod van € 381.615, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.313 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.584+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.615+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.696+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Brugmanstraat 92b zal in bij een vraagprijs van € 348.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 364.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Brugmanstraat 92b

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.584
Verwachte verkoopprijs€ 381.615
Verwachte vraagprijs€ 348.313
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 117b, 1911EC Uitgeest
Middelweg 117b
2010 · 72 m²
€ 467.066
Straatbeeld van Middelweg 1b, 1911EA Uitgeest
Middelweg 1b
2006 · 75 m²
€ 417.796
Straatbeeld van Middelweg 3c, 1911EA Uitgeest
Middelweg 3c
2006 · 71 m²
€ 433.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.584 is Dokter Brugmanstraat 92b een van de meer betaalbare woningen in Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dokter Brugmanstraat 92b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest.

Wat is Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest waard?
Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.584 (bandbreedte € 320.834 – € 408.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest is in oktober 2026 € 348.313 (bandbreedte € 330.897 – € 365.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest?
Voor Dokter Brugmanstraat 92b adviseren wij een bod van € 381.615 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Brugmanstraat 92b in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 15.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Brugmanstraat 92b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Brugmanstraat 92b ligt rond € 364.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Brugmanstraat 92b?
Huishoudens in de buurt van Dokter Brugmanstraat 92b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.