Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Brugmanstraat 3a

1911EN Uitgeest

65 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.738Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.984
+4,6%
[ € 328.226 – € 417.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.973[ € 338.174 – € 373.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.808[ € 370.639 – € 409.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.984 (€ 5.738 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +0,4%
+€ 16.29312 maanden +4,6%
+€ 2.47412 mnd vs. NL +0,7%
Dokter Brugmanstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.984 voor Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.808. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.984.

Verwachte verkoopprijs Dokter Brugmanstraat 3a
€ 390.808[ € 370.639 – € 409.654 ]
Verkoper houdt over€ 385.259−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.774+€ 9.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.477 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Brugmanstraat 3a
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 355.973[ € 338.174 – € 373.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.477[ € 5.203 – € 5.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Brugmanstraat 3a adviseren wij in een bod van € 390.808, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.973 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.984+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.808+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.348+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Brugmanstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 355.973 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 372.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Brugmanstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.984
Verwachte verkoopprijs€ 390.808
Verwachte vraagprijs€ 355.973
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelweg 117b, 1911EC Uitgeest
Middelweg 117b
2010 · 72 m²
€ 467.066
Straatbeeld van Middelweg 3c, 1911EA Uitgeest
Middelweg 3c
2006 · 71 m²
€ 433.369
Straatbeeld van Middelweg 1b, 1911EA Uitgeest
Middelweg 1b
2006 · 75 m²
€ 417.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.984 is Dokter Brugmanstraat 3a een van de meer betaalbare woningen in Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dokter Brugmanstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest.

Wat is Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest waard?
Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.984 (bandbreedte € 328.226 – € 417.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest is in oktober 2026 € 355.973 (bandbreedte € 338.174 – € 373.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest?
Voor Dokter Brugmanstraat 3a adviseren wij een bod van € 390.808 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Brugmanstraat 3a in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 16.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Brugmanstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Brugmanstraat 3a ligt rond € 372.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Brugmanstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Dokter Brugmanstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.