Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Zonneveldstraat 19

1911HE Uitgeest

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.950
+4,6%
[ € 370.436 – € 471.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.992[ € 382.842 – € 423.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.709[ € 416.915 – € 460.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.950 (€ 4.478 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.564Sinds september +0,4%
+€ 18.38912 maanden +4,6%
+€ 2.79312 mnd vs. NL +0,7%
Wethouder Zonneveldstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.950 voor Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.709. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 420.950.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Zonneveldstraat 19
€ 439.709[ € 416.915 – € 460.802 ]
Verkoper houdt over€ 433.622−€ 6.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.653+€ 10.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.287 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Zonneveldstraat 19
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 402.992[ € 382.842 – € 423.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.287[ € 4.073 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Zonneveldstraat 19 adviseren wij in een bod van € 439.709, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.992 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.950+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.709+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.694+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Zonneveldstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 402.992 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 420.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Zonneveldstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.950
Verwachte verkoopprijs€ 439.709
Verwachte vraagprijs€ 402.992
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Twaalfhovenstraat 9, 1911HB Uitgeest
Wethouder Twaalfhovenstraat 9
1947 · 88 m²
€ 445.077
Straatbeeld van Populierenlaan 49b, 1911BK Uitgeest
Populierenlaan 49b
1967 · 149 m²
€ 471.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Zonneveldstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Zonneveldstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest.

Wat is Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest waard?
Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.950 (bandbreedte € 370.436 – € 471.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest is in oktober 2026 € 402.992 (bandbreedte € 382.842 – € 423.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest?
Voor Wethouder Zonneveldstraat 19 adviseren wij een bod van € 439.709 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Zonneveldstraat 19 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Zonneveldstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Zonneveldstraat 19 ligt rond € 420.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Zonneveldstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Zonneveldstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.