Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Zonneveldstraat 6

1911HE Uitgeest

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.723
+4,6%
[ € 337.676 – € 429.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.677[ € 348.343 – € 385.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.561[ € 380.739 – € 420.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.723 (€ 3.997 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,4%
+€ 16.76212 maanden +4,6%
+€ 2.54512 mnd vs. NL +0,7%
Wethouder Zonneveldstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.723 voor Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.561. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.723.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Zonneveldstraat 6
€ 401.561[ € 380.739 – € 420.817 ]
Verkoper houdt over€ 395.894−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.742+€ 10.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Zonneveldstraat 6
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 366.677[ € 348.343 – € 385.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Zonneveldstraat 6 adviseren wij in een bod van € 401.561, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.677 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.723+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.561+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.639+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Zonneveldstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 366.677 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 383.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Zonneveldstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.723
Verwachte verkoopprijs€ 401.561
Verwachte vraagprijs€ 366.677
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Twaalfhovenstraat 9, 1911HB Uitgeest
Wethouder Twaalfhovenstraat 9
1947 · 88 m²
€ 445.077
Straatbeeld van Populierenlaan 49b, 1911BK Uitgeest
Populierenlaan 49b
1967 · 149 m²
€ 471.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.723 is Wethouder Zonneveldstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder Zonneveldstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest.

Wat is Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest waard?
Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.723 (bandbreedte € 337.676 – € 429.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest is in oktober 2026 € 366.677 (bandbreedte € 348.343 – € 385.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest?
Voor Wethouder Zonneveldstraat 6 adviseren wij een bod van € 401.561 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Zonneveldstraat 6 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 16.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Zonneveldstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Zonneveldstraat 6 ligt rond € 383.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Zonneveldstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Zonneveldstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.