Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagendijk 17

1911MT Uitgeest

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.030
+3,6%
[ € 502.506 – € 639.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.097[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagendijk 17 in Uitgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.030 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds mei +0,4%
+€ 20.09712 maanden +3,6%
€ -3.26612 mnd vs. NL -0,6%
Lagendijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.030 voor Lagendijk 17 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagendijk 17 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.097. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 571.030.

Verwachte verkoopprijs Lagendijk 17
€ 595.097[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 587.301−€ 7.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.149+€ 14.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.301

Wat is de vraagprijs?

Lagendijk 17 in Uitgeest staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Vraagprijs Lagendijk 17
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 623.929[ € 339.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagendijk 17 adviseren wij in een bod van € 595.097, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.030+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.097+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.852+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagendijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagendijk 17 in Uitgeest bedragen € 2.871 per maand bij een woningwaarde van € 571.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagendijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.030
Verwachte verkoopprijs€ 595.097
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (27%)
C (3%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenislaan 3, 1911HJ Uitgeest
Veenislaan 3
1972 · 108 m²
€ 402.070
Straatbeeld van Zevenblad 2, 1911PR Uitgeest
Zevenblad 2
1985 · 128 m²
€ 571.062
Straatbeeld van Wethouder Twaalfhovenstraat 9, 1911HB Uitgeest
Wethouder Twaalfhovenstraat 9
1947 · 88 m²
€ 397.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lagendijk 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 571.030 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lagendijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagendijk 17 in Uitgeest.

Wat is Lagendijk 17 in Uitgeest waard?
Lagendijk 17 in Uitgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.030 (bandbreedte € 502.506 – € 639.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Lagendijk 17 in Uitgeest?
Lagendijk 17 in Uitgeest staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagendijk 17 in Uitgeest?
Voor Lagendijk 17 adviseren wij een bod van € 595.097 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagendijk 17 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Lagendijk 17 in Uitgeest bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagendijk 17 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagendijk 17 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 20.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagendijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Lagendijk 17 ligt rond € 571.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagendijk 17?
Huishoudens in de buurt van Lagendijk 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.