Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankertlaan 11

1911SK Uitgeest

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.261Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.925
+4,6%
[ € 472.494 – € 601.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.358[ € 490.540 – € 542.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.800[ € 534.198 – € 590.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankertlaan 11 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.925 (€ 4.261 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,4%
+€ 23.45512 maanden +4,6%
+€ 3.56312 mnd vs. NL +0,7%
Blankertlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.925 voor Blankertlaan 11 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankertlaan 11 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.800. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 536.925.

Verwachte verkoopprijs Blankertlaan 11
€ 559.800[ € 534.198 – € 590.430 ]
Verkoper houdt over€ 552.392−€ 7.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.146+€ 13.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankertlaan 11 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.098 per m².

Verwachte vraagprijs Blankertlaan 11
Onder gem. in buurt De KoogBoven gem.
€ 516.358[ € 490.540 – € 542.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.098[ € 3.893 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Koog
€ 744.222[ € 449.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankertlaan 11 adviseren wij in een bod van € 559.800, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 516.358 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.925+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.800+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.790+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankertlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 516.358 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankertlaan 11 in Uitgeest bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 536.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.626
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankertlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.925
Verwachte verkoopprijs€ 559.800
Verwachte vraagprijs€ 516.358
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtDe Koog→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koog besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (30%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in De Koog

De Koog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevenblad 2, 1911PR Uitgeest
Zevenblad 2
1985 · 128 m²
€ 575.467
Straatbeeld van Veenislaan 3, 1911HJ Uitgeest
Veenislaan 3
1972 · 108 m²
€ 405.170
Straatbeeld van Geesterweg 69, 1911HL Uitgeest
Geesterweg 69
1975 · 151 m²
€ 514.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.925 ligt Blankertlaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Koog. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blankertlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankertlaan 11 in Uitgeest.

Wat is Blankertlaan 11 in Uitgeest waard?
Blankertlaan 11 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.925 (bandbreedte € 472.494 – € 601.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankertlaan 11 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Blankertlaan 11 in Uitgeest is in oktober 2026 € 516.358 (bandbreedte € 490.540 – € 542.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.261.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankertlaan 11 in Uitgeest?
Voor Blankertlaan 11 adviseren wij een bod van € 559.800 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankertlaan 11 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Blankertlaan 11 in Uitgeest bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.626 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankertlaan 11 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankertlaan 11 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 23.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankertlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koog is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Blankertlaan 11 ligt rond € 536.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankertlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Blankertlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koog heeft 35% van de woningen zonnepanelen.