Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokstraat 1

1911XM Uitgeest

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.286
+3,6%
[ € 471.932 – € 600.640 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.380[ € 533.283 – € 589.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokstraat 1 in Uitgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.286 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds mei +0,4%
+€ 18.87412 maanden +3,6%
€ -3.06812 mnd vs. NL -0,6%
Paltrokstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.286 voor Paltrokstraat 1 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokstraat 1 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.380. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 536.286.

Verwachte verkoopprijs Paltrokstraat 1
€ 559.380[ € 533.283 – € 589.418 ]
Verkoper houdt over€ 551.977−€ 7.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.718+€ 13.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.977

Wat is de vraagprijs?

Paltrokstraat 1 in Uitgeest staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.364 per m².

Vraagprijs Paltrokstraat 1
Onder gem. in buurt De KoogBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.364[ € 4.146 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Koog
€ 718.333[ € 485.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokstraat 1 adviseren wij in een bod van € 559.380, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.286+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.380+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.349+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokstraat 1 in Uitgeest bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 536.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.286
Verwachte verkoopprijs€ 559.380
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtDe Koog→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koog besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (30%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in De Koog

De Koog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevenblad 2, 1911PR Uitgeest
Zevenblad 2
1985 · 128 m²
€ 571.062
Straatbeeld van Veenislaan 3, 1911HJ Uitgeest
Veenislaan 3
1972 · 108 m²
€ 402.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.286 ligt Paltrokstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Koog. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paltrokstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokstraat 1 in Uitgeest.

Wat is Paltrokstraat 1 in Uitgeest waard?
Paltrokstraat 1 in Uitgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.286 (bandbreedte € 471.932 – € 600.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koog.
Wat is de vraagprijs van Paltrokstraat 1 in Uitgeest?
Paltrokstraat 1 in Uitgeest staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokstraat 1 in Uitgeest?
Voor Paltrokstraat 1 adviseren wij een bod van € 559.380 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokstraat 1 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokstraat 1 in Uitgeest bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokstraat 1 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokstraat 1 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 18.874) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koog is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokstraat 1 ligt rond € 536.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Paltrokstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koog heeft 35% van de woningen zonnepanelen.