Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 60

1421AA Uithoorn

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.987
+5,3%
[ € 357.269 – € 454.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.532[ € 369.105 – € 407.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.226[ € 402.324 – € 444.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 60 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.987 (€ 5.413 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,4%
+€ 20.55112 maanden +5,3%
+€ 5.61912 mnd vs. NL +1,5%
Stationsstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.987 voor Stationsstraat 60 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 60 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.226. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.987.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 60
€ 424.226[ € 402.324 – € 444.675 ]
Verkoper houdt over€ 418.310−€ 5.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.861+€ 10.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 60 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.180 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 60
Onder gem. in buurt DorpscentrumcentrumBoven gem.
€ 388.532[ € 369.105 – € 407.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.180[ € 4.921 – € 5.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorpscentrumcentrum
€ 571.875[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 60 adviseren wij in een bod van € 424.226, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 388.532 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.987+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.226+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.437+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 388.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 60 in Uithoorn bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 405.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.987
Verwachte verkoopprijs€ 424.226
Verwachte vraagprijs€ 388.532
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtDorpscentrumcentrum→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpscentrumcentrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorpscentrumcentrum

Dorpscentrumcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminakade 15, 1421AB Uithoorn
Wilhelminakade 15
1983 · 76 m²
€ 458.132
Straatbeeld van Wilhelminakade 19, 1421AB Uithoorn
Wilhelminakade 19
1983 · 92 m²
€ 598.982
Straatbeeld van Prinsenhofje 214, 1421CZ Uithoorn
Prinsenhofje 214
1984 · 38 m²
€ 207.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.987 is Stationsstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Dorpscentrumcentrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 60 in Uithoorn.

Wat is Stationsstraat 60 in Uithoorn waard?
Stationsstraat 60 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.987 (bandbreedte € 357.269 – € 454.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpscentrumcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 60 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 60 in Uithoorn is in oktober 2026 € 388.532 (bandbreedte € 369.105 – € 407.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 60 in Uithoorn?
Voor Stationsstraat 60 adviseren wij een bod van € 424.226 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 60 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 60 in Uithoorn bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 60 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 60 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpscentrumcentrum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 60 ligt rond € 405.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpscentrumcentrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.