Huiswaardemeter

Woningwaarde Geometrielaan 84

1421LD Uithoorn

Te koop
171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 896.712
+4,6%
[ € 789.107 – € 1.004.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 864.374[ € 821.155 – € 907.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.201[ € 882.742 – € 975.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Geometrielaan 84 in Uithoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 896.712 (€ 5.244 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.873Sinds juli +0,4%
+€ 39.81512 maanden +4,6%
+€ 9.54912 mnd vs. NL +1,1%
Geometrielaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.712 voor Geometrielaan 84 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geometrielaan 84 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.201. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 896.712.

Verwachte verkoopprijs Geometrielaan 84
€ 931.201[ € 882.742 – € 975.662 ]
Verkoper houdt over€ 919.708−€ 11.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.975+€ 20.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.708

Wat is de vraagprijs?

Geometrielaan 84 in Uithoorn staat in te koop voor € 864.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.055 per m².

Vraagprijs Geometrielaan 84
Onder gem. in buurt LegmeerBoven gem.
€ 864.374[ € 821.155 – € 907.593 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.055[ € 4.802 – € 5.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Legmeer
€ 626.133[ € 295.000 – € 1.220.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geometrielaan 84 adviseren wij in een bod van € 931.201, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 864.374 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.712+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.201+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.761+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geometrielaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 864.374 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geometrielaan 84 in Uithoorn bedragen € 4.545 per maand bij een woningwaarde van € 896.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.385
OZB€ 64
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.578.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geometrielaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.712
Verwachte verkoopprijs€ 931.201
Vraagprijs€ 864.374
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtLegmeer→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legmeer besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (13%)
C (19%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Legmeer

Legmeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijvoet 22, 1422NM Uithoorn
Bijvoet 22
1976 · 53 m²
€ 313.135
Straatbeeld van Fazant 13, 1422WG Uithoorn
Fazant 13
2020 · 124 m²
€ 720.740
Straatbeeld van Knobbelzwaan 7, 1422WK Uithoorn
Knobbelzwaan 7
2020 · 162 m²
€ 880.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geometrielaan 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.712 duidelijk in het hogere segment van Legmeer. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geometrielaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geometrielaan 84 in Uithoorn.

Wat is Geometrielaan 84 in Uithoorn waard?
Geometrielaan 84 in Uithoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.712 (bandbreedte € 789.107 – € 1.004.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Legmeer.
Wat is de vraagprijs van Geometrielaan 84 in Uithoorn?
Geometrielaan 84 in Uithoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 864.374. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Geometrielaan 84 in Uithoorn?
Voor Geometrielaan 84 adviseren wij een bod van € 931.201 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geometrielaan 84 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Geometrielaan 84 in Uithoorn bedragen € 4.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.385 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geometrielaan 84 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geometrielaan 84 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 39.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geometrielaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legmeer is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Geometrielaan 84 ligt rond € 896.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geometrielaan 84?
Huishoudens in de buurt van Geometrielaan 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Legmeer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.