Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Meetelenstraat 18

1422XR Uithoorn

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.957
+5,3%
[ € 344.922 – € 438.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.581[ € 355.852 – € 393.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.139[ € 388.946 – € 429.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.957 (€ 5.850 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds september +0,4%
+€ 19.84112 maanden +5,3%
+€ 5.42512 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester van Meetelenstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.957 voor Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.139. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 391.957.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Meetelenstraat 18
€ 410.139[ € 388.946 – € 429.888 ]
Verkoper houdt over€ 404.377−€ 5.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.492+€ 10.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.591 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Meetelenstraat 18
Onder gem. in buurt DorpscentrumcentrumBoven gem.
€ 374.581[ € 355.852 – € 393.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.591[ € 5.311 – € 5.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorpscentrumcentrum
€ 571.875[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Meetelenstraat 18 adviseren wij in een bod van € 410.139, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.581 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.957+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.139+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.646+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Meetelenstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 374.581 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 391.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Meetelenstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.957
Verwachte verkoopprijs€ 410.139
Verwachte vraagprijs€ 374.581
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtDorpscentrumcentrum→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpscentrumcentrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorpscentrumcentrum

Dorpscentrumcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Letschertlaan 37, 1422ZG Uithoorn
Burgemeester Letschertlaan 37
2023 · 183 m²
€ 1.027.141
Straatbeeld van Dorpsstraat 33, 1421AR Uithoorn
Dorpsstraat 33
1959 · 275 m²
€ 775.455
Straatbeeld van Oranjelaan 20, 1421AK Uithoorn
Oranjelaan 20
1940 · 99 m²
€ 447.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.957 is Burgemeester van Meetelenstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Dorpscentrumcentrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Meetelenstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn.

Wat is Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn waard?
Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.957 (bandbreedte € 344.922 – € 438.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorpscentrumcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn is in oktober 2026 € 374.581 (bandbreedte € 355.852 – € 393.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn?
Voor Burgemeester van Meetelenstraat 18 adviseren wij een bod van € 410.139 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Meetelenstraat 18 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Meetelenstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpscentrumcentrum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Meetelenstraat 18 ligt rond € 391.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Meetelenstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Meetelenstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpscentrumcentrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.