Woningwaarde Burgemeester van Meetelenstraat 34

1422XR Uithoorn

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.504
+4,4%
[ € 562.764 € 716.244 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 € 645.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 664.100[ € 630.990 € 697.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 639.504 (€ 6.149 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.762Sinds mei +0,4%
+€ 26.97812 maanden +4,4%
+€ 1.00312 mnd vs. NL +0,2%
Burgemeester van Meetelenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.504 voor Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.100. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 639.504.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Meetelenstraat 34
€ 664.100[ € 630.990 € 697.410 ]
Verkoper houdt over€ 655.545€ 8.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.532+€ 15.432 kosten koper

Verkoopprijs€ 664.100
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.305
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 655.545

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.913 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Meetelenstraat 34
Onder gem. in buurt DorpscentrumcentrumBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 € 645.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.913[ € 5.618 € 6.209 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorpscentrumcentrum
€ 575.571[ € 450.000 € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Meetelenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 664.100, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.504+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.100+8,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 697.305+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Meetelenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn bedragen € 3.205 per maand bij een woningwaarde van € 639.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.205/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.127
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Meetelenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.504
Verwachte verkoopprijs€ 664.100
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpscentrumcentrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorpscentrumcentrum

Dorpscentrumcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 639.504 ligt Burgemeester van Meetelenstraat 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorpscentrumcentrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Meetelenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn.

Wat is Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn waard?
Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.504 (bandbreedte € 562.764 – € 716.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpscentrumcentrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn?
Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn staat in juni 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn?
Voor Burgemeester van Meetelenstraat 34 adviseren wij een bod van € 664.100 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.127 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Meetelenstraat 34 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.978) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Meetelenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpscentrumcentrum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Meetelenstraat 34 ligt rond € 639.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Meetelenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Meetelenstraat 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpscentrumcentrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.