Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraldadrift 5

9981AK Uithuizen

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.451
+16,9%
[ € 359.437 – € 457.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.848[ € 379.856 – € 419.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.884[ € 392.011 – € 433.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraldadrift 5 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.451 (€ 1.983 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.267Sinds september +1,3%
+€ 58.90412 maanden +16,9%
+€ 45.36212 mnd vs. NL +13,0%
Geraldadrift 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.451 voor Geraldadrift 5 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraldadrift 5 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.884. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.451.

Verwachte verkoopprijs Geraldadrift 5
€ 414.884[ € 392.011 – € 433.275 ]
Verkoper houdt over€ 409.070−€ 5.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.332+€ 10.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraldadrift 5 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.941 per m².

Verwachte vraagprijs Geraldadrift 5
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 399.848[ € 379.856 – € 419.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.941[ € 1.844 – € 2.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraldadrift 5 adviseren wij in een bod van € 414.884, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 399.848 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.451+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.884+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.628+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraldadrift 5 zal in bij een vraagprijs van € 399.848 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraldadrift 5 in Uithuizen bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 408.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraldadrift 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.451
Verwachte verkoopprijs€ 414.884
Verwachte vraagprijs€ 399.848
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringeweerstraat 4, 9981JC Uithuizen
Ringeweerstraat 4
1963 · 223 m²
€ 459.941
Straatbeeld van Lageweg 56A, 9981HG Uithuizen
Lageweg 56A
1990 · 215 m²
€ 492.819
Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 225.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geraldadrift 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 408.451 duidelijk in het hogere segment van Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Geraldadrift 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraldadrift 5 in Uithuizen.

Wat is Geraldadrift 5 in Uithuizen waard?
Geraldadrift 5 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.451 (bandbreedte € 359.437 – € 457.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geraldadrift 5 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Geraldadrift 5 in Uithuizen is in oktober 2026 € 399.848 (bandbreedte € 379.856 – € 419.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraldadrift 5 in Uithuizen?
Voor Geraldadrift 5 adviseren wij een bod van € 414.884 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraldadrift 5 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Geraldadrift 5 in Uithuizen bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraldadrift 5 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraldadrift 5 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 58.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraldadrift 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Geraldadrift 5 ligt rond € 408.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraldadrift 5?
Huishoudens in de buurt van Geraldadrift 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.