Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lageweg 56A, 9981HG Uithuizen

Woningwaarde Lageweg 56A

9981HG Uithuizen

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.819
+16,9%
[ € 433.681 – € 551.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.488[ € 461.214 – € 509.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.261[ € 475.050 – € 525.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 56A in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.819 (€ 2.292 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.354Sinds september +1,3%
+€ 71.07112 maanden +16,9%
+€ 54.73212 mnd vs. NL +13,0%
Lageweg 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.819 voor Lageweg 56A in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 56A in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.261. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.819.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 56A
€ 500.261[ € 475.050 – € 525.055 ]
Verkoper houdt over€ 493.508−€ 6.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.416+€ 12.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 56A in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.258 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 56A
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 485.488[ € 461.214 – € 509.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.258[ € 2.145 – € 2.371 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 423.182[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 56A adviseren wij in een bod van € 500.261, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.488 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.819+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.261+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.274+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 56A zal in bij een vraagprijs van € 485.488 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 56A in Uithuizen bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 492.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 56A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.819
Verwachte verkoopprijs€ 500.261
Verwachte vraagprijs€ 485.488
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Noord→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Noord besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Uithuizen Noord

Uithuizen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 212.284
Straatbeeld van Boukemahof 9, 9981MB Uithuizen
Boukemahof 9
1991 · 193 m²
€ 497.458
Straatbeeld van Alberdalaan 47, 9981NG Uithuizen
Alberdalaan 47
2000 · 218 m²
€ 557.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageweg 56A valt met een geschatte woningwaarde van € 492.819 duidelijk in het hogere segment van Uithuizen Noord. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lageweg 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 56A in Uithuizen.

Wat is Lageweg 56A in Uithuizen waard?
Lageweg 56A in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.819 (bandbreedte € 433.681 – € 551.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 56A in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 56A in Uithuizen is in oktober 2026 € 485.488 (bandbreedte € 461.214 – € 509.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 56A in Uithuizen?
Voor Lageweg 56A adviseren wij een bod van € 500.261 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 56A in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 56A in Uithuizen bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 56A in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 56A in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 71.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 56A ligt rond € 492.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 56A?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 56A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).