Huiswaardemeter
Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen

Woningwaarde Departementsstraat 76

9981GD Uithuizen

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.911
+15,8%
[ € 182.962 – € 232.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.597[ € 193.417 – € 213.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.316[ € 201.541 – € 222.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Departementsstraat 76 in Uithuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 207.911 (€ 1.925 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds mei +1,3%
+€ 28.37312 maanden +15,8%
+€ 20.75912 mnd vs. NL +11,6%
Departementsstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.911 voor Departementsstraat 76 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Departementsstraat 76 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.316. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 207.911.

Verwachte verkoopprijs Departementsstraat 76
€ 212.316[ € 201.541 – € 222.756 ]
Verkoper houdt over€ 208.731−€ 3.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.712+€ 6.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Departementsstraat 76 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.885 per m².

Verwachte vraagprijs Departementsstraat 76
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 203.597[ € 193.417 – € 213.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.885[ € 1.791 – € 1.979 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 383.667[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Departementsstraat 76 adviseren wij in een bod van € 212.316, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 203.597 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.911+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.316+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.932+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Departementsstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 203.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Departementsstraat 76 in Uithuizen bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 207.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 104.000€ 312.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.017
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Departementsstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.911
Verwachte verkoopprijs€ 212.316
Verwachte vraagprijs€ 203.597
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Noord→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Noord besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Uithuizen Noord

Uithuizen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 221.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.911 is Departementsstraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Noord. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Departementsstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Departementsstraat 76 in Uithuizen.

Wat is Departementsstraat 76 in Uithuizen waard?
Departementsstraat 76 in Uithuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.911 (bandbreedte € 182.962 – € 232.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Departementsstraat 76 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Departementsstraat 76 in Uithuizen is in juni 2026 € 203.597 (bandbreedte € 193.417 – € 213.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Departementsstraat 76 in Uithuizen?
Voor Departementsstraat 76 adviseren wij een bod van € 212.316 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Departementsstraat 76 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Departementsstraat 76 in Uithuizen bedragen € 1.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.017 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Departementsstraat 76 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Departementsstraat 76 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 28.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Departementsstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Departementsstraat 76 ligt rond € 207.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Departementsstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Departementsstraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).