Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunsingoweg 4

9981GT Uithuizen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.832
+15,8%
[ € 211.932 – € 269.732 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.670[ € 232.403 – € 256.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunsingoweg 4 in Uithuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.832 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds mei +1,3%
+€ 32.86612 maanden +15,8%
+€ 24.04712 mnd vs. NL +11,6%
Hunsingoweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.832 voor Hunsingoweg 4 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunsingoweg 4 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.670. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 240.832.

Verwachte verkoopprijs Hunsingoweg 4
€ 245.670[ € 232.403 – € 256.867 ]
Verkoper houdt over€ 241.718−€ 3.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.733+€ 7.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.718

Wat is de vraagprijs?

Hunsingoweg 4 in Uithuizen staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Vraagprijs Hunsingoweg 4
Onder gem. in UithuizenBoven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Uithuizen
€ 383.667[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunsingoweg 4 adviseren wij in een bod van € 245.670, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.832+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.670+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.954+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunsingoweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunsingoweg 4 in Uithuizen bedragen € 1.249 per maand bij een woningwaarde van € 240.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunsingoweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.832
Verwachte verkoopprijs€ 245.670
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Noord→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Noord besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (5%)
E (5%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Uithuizen Noord

Uithuizen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 207.911
Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 221.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.832 is Hunsingoweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Noord. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hunsingoweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunsingoweg 4 in Uithuizen.

Wat is Hunsingoweg 4 in Uithuizen waard?
Hunsingoweg 4 in Uithuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.832 (bandbreedte € 211.932 – € 269.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizen Noord.
Wat is de vraagprijs van Hunsingoweg 4 in Uithuizen?
Hunsingoweg 4 in Uithuizen staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunsingoweg 4 in Uithuizen?
Voor Hunsingoweg 4 adviseren wij een bod van € 245.670 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunsingoweg 4 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Hunsingoweg 4 in Uithuizen bedragen € 1.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunsingoweg 4 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunsingoweg 4 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 32.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunsingoweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Noord is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Hunsingoweg 4 ligt rond € 240.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunsingoweg 4?
Huishoudens in de buurt van Hunsingoweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).