Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkplein 14

9981JA Uithuizen

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.383
+16,9%
[ € 154.337 – € 196.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.889[ € 163.295 – € 180.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.948[ € 169.990 – € 187.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkplein 14 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.383 (€ 2.505 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.261Sinds september +1,3%
+€ 25.29312 maanden +16,9%
+€ 19.47812 mnd vs. NL +13,0%
Kerkplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.383 voor Kerkplein 14 in Uithuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkplein 14 in Uithuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.948. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 175.383.

Verwachte verkoopprijs Kerkplein 14
€ 178.948[ € 169.990 – € 187.883 ]
Verkoper houdt over€ 175.730−€ 3.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.677+€ 5.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkplein 14 in Uithuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkplein 14
Onder gem. in buurt Uithuizen CentrumBoven gem.
€ 171.889[ € 163.295 – € 180.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uithuizen Centrum
€ 428.250[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkplein 14 adviseren wij in een bod van € 178.948, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 171.889 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.383+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.948+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.895+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 171.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkplein 14 in Uithuizen bedragen € 942 per maand bij een woningwaarde van € 175.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 858
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 942
Totaal betaald over 30 jaar€ 308.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.383
Verwachte verkoopprijs€ 178.948
Verwachte vraagprijs€ 171.889
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizen Centrum→
PlaatsUithuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizen Centrum besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Uithuizen Centrum

Uithuizen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fivelingoweg 25, 9981GX Uithuizen
Fivelingoweg 25
1961 · 104 m²
€ 282.300
Straatbeeld van Departementsstraat 76, 9981GD Uithuizen
Departementsstraat 76
1972 · 108 m²
€ 212.284
Straatbeeld van Ripperdadrift 162, 9981LL Uithuizen
Ripperdadrift 162
1974 · 118 m²
€ 225.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.383 is Kerkplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Uithuizen Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkplein 14 in Uithuizen.

Wat is Kerkplein 14 in Uithuizen waard?
Kerkplein 14 in Uithuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.383 (bandbreedte € 154.337 – € 196.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uithuizen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkplein 14 in Uithuizen?
De verwachte vraagprijs van Kerkplein 14 in Uithuizen is in oktober 2026 € 171.889 (bandbreedte € 163.295 – € 180.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkplein 14 in Uithuizen?
Voor Kerkplein 14 adviseren wij een bod van € 178.948 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkplein 14 in Uithuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkplein 14 in Uithuizen bedragen € 942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 858 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkplein 14 in Uithuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkplein 14 in Uithuizen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 25.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizen Centrum is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Kerkplein 14 ligt rond € 175.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkplein 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uithuizen Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.